二零二五出租物业服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五出租物业服务合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目1.1楼宇公共区域清洁；1.2公共设施设备维护；1.3安全巡逻；1.4业主服务；1.5环境绿化；1.6应急处理；1.7乙方根据实际情况提供的其他服务。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家及行业相关标准，确保服务质量。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用2.1楼宇公共区域清洁：______元/月；2.2公共设施设备维护：______元/月；2.3安全巡逻：______元/月；2.4业主服务：______元/月；2.5环境绿化：______元/月；2.6应急处理：______元/月；2.7其他服务费用：______元/月。三、交费方式与时间1.交费方式甲方应按月向乙方支付服务费用，具体交费方式为：______。2.交费时间甲方应在每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.1甲方违约责任：1.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付______的滞纳金；1.1.2阻碍乙方正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。1.2乙方违约责任：1.2.1未按时提供服务的，应向甲方支付______的违约金；1.2.2因乙方原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。为乙方提供必要的物业管理资料和协助，如提供业主信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。乙方应在接到甲方整改通知后的______个工作日内（具体时长）完成整改。2.整改标准整改标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如整改不达标，甲方有权要求乙方重新整改，直至达到要求。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式为：______。2.结算方式双方应每月进行一次费用结算，甲方应在收到乙方提供的费用结算单后的______个工作日内（具体时长）支付当月服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务造成业主损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲