委托代理买房合同书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理买房合同书二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方委托乙方代为购买位于______的房产，具体房产信息包括但不限于房产地址、面积、价格等。乙方应按照甲方要求，代为办理房产购买的相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权登记等。2.委托期限本委托代理合同自签订之日起生效，有效期为______年。二、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照委托内容，及时、准确地办理房产购买的相关手续。甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出意见和建议。2.甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产购买信息，并配合乙方办理相关手续。甲方应按照约定支付房款，并承担因房产购买产生的相关费用。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并承担因房产购买产生的相关费用。乙方有权根据甲方要求，调整购房方案，并经甲方同意后实施。4.乙方义务乙方应按照甲方要求，及时、准确地办理房产购买的相关手续。乙方应确保购房过程中的合法性、合规性，并承担因自身原因导致的后果。三、费用及支付1.费用乙方代理服务费为房产总价的一定比例，具体比例为______%。甲方支付给乙方的代理服务费应在签订合同后______个工作日内支付。2.支付方式甲方应通过银行转账或其他约定的方式支付代理服务费。四、违约责任及争议解决1.违约责任若甲方未按约定支付代理服务费，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定办理房产购买的相关手续，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理购房的行为进行监督，确保购房过程符合法律法规和甲方利益。有权要求乙方提供购房过程中的详细信息，包括但不限于购房合同、支付凭证等。义务：向乙方提供购房所需的资金，并确保资金来源合法。配合乙方完成购房过程中的各项手续，包括但不限于身份验证、资料提交等。2.乙方权利与义务权利：在完成甲方委托的购房任务后，有权收取约定的代理服务费用。如因甲方原因导致购房失败，有权要求甲方承担相应的损失。义务：按照甲方要求，寻找合适的房产，并尽最大努力完成购房。在购房过程中，严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。六、购房过程与风险承担1.购房过程乙方应在收到甲方委托后______个工作日内，向甲方提供可供选择的房产信息。甲方应在接到房产信息后______个工作日内，确定购房意向。乙方应协助甲方完成购房合同签订、支付房款等手续。2.风险承担因政策变动、市场波动等原因导致的购房风险，由甲方自行承担。因乙方过失导致的购房风险，由乙方承担相应责任。七、费用及支付1.代理服务费用乙方代理服务费用为购房总价的一定比例，具体比例为______%。甲方支付给乙方的代理服务费应在购房合同签订后______个工作日内支付。2.支付方式甲方应通过银行转账或其他约定的方式支付代理服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方单方面解除合同，应向乙方支付已发生费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未能在约定的时间内完成购房任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的房产信息存在误导或虚假，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本委托代理合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、代理服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至购房代理服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。甲方