精装修施工工程合同模板

********工程协议发包方（甲方）:承包方（乙方）:协议签订时间:协议签订地点:协议编号:

目录第一部分协议书第二部分协议条款通用条款词语定义及解释甲方代表乙方代表甲方工作及责任乙方工作及责任工程造价工程施工质量管理工期管理工地现场管理材料与设备设计变更、工程指令、签证及工程联络单销售配合工程款核实与支付完工验收及工程移交专利技术及特殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约及索赔协议生效、解除与终止专用条款现场人员图纸工期要求甲供材料/设备等范围界定质量标准计价依据协议价款支付协议份数不可抗力自然灾难具体内容其它第三部分协议附件附件1工程质量保修协议书附件2相关设计变更、工程指令及签证协议附件3收款账号资料证实附件4相关立刻支付劳动者酬劳承诺函附件5禁用材料清单附件6其它第四部分协议计价清单报价说明工程量清单投标报价表

第一部分协议书发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):为深入明确责任,保障甲乙双方利益,确保工程顺利进行,经甲、乙双方友好协商,依据《中国协议法》及本工程具体情况签署本协议。工程概况:工程名称:****************************************工程开放区说明:

承包范围:***************************************详见第四部分――协议计价清单。工期:25天,具体开完工时间详见专用条款。本工程质量标准为:合格,具体详见专用条款及相关附件。协议造价为:EQ\o\ac(□,√)固定总价1.协议固定总价:￥*********元,大写:人民币***************整。协议文件组成及解释次序组成本协议文件应能相互解释,互为说明。除本协议条款另有约定外,本协议文件组成及优先解释次序以下:本协议签署后双方约定并共同签署相关工程约谈统计、变更等书面协议;本协议协议书;本协议专用条款;本协议附件;本协议通用条款;现行标准、规范、技术要求和相关技术资料;图纸或材料样板;本协议协议计价清单;本协议书中相关词语含义与本协议第二部分《协议条款》中定义相同。本协议及其附件是甲乙双方经过平等协商确定,甲乙双方对有疑义之条款已进行了充足沟通和说明,乙方已充足约定和了解其全部条款内容,并对其无异议。本协议经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本协议组成部分,一样有效）。甲方:（公章）乙方:（公章）单位代表:单位代表:日期:*月**日日期:*月**日

第二部分协议条款通用条款词语定义及解释(下列词语除专用条款另有约定外,含有本条所给予含义)工程:指甲方乙方在协议中约定工程承包范围内工程,包含永久工程和临时工程。费用:指不包含在协议价款之内应该由甲方或乙方负担经济支出。工期:指甲方乙方在协议及协议中约定,根据日历天数（包含法定节假日）计算承包天数,已充足考虑可能出现下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周围环境等影响原因,本协议条款第十七章定义“不可抗力”除外。甲供材料、设备:由甲方直接采购并供给给乙方施工使用材料设备,乙方推行对应管理配合职责。甲限品牌材料:是指甲方限定了材料品牌,由乙方在甲方限定材料品牌中选择并采购材料。甲限品牌限价材料:由乙方在甲方限定品牌进行采购,并根据甲方限定价格进行结算材料。书面形式:指协议书、信件和数据文件（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容形式。违约责任:指协议一方不推行协议义务或推行协议义务不符合约定所应负担责任。索赔:指在协议推行过程中,对于并非己方过失,而是应由对方负担责任情况造成实际损失或工期延误,向对方提出经济赔偿或顺延工期要求。小时或天:本协议要求按小时计算时间,从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）;要求按天计算时间,开始当日不计入,从次日开始计算。时限最终一天截止时间为当日24时。协议文件:指组成协议全部文件(详见本协议第一部分协议书)。工程指令/设计变更:是甲方安排乙方完成指定工作所下达书面文件,工程指令/设计变更内容完成后,需办理工程签证。工程指令/设计变更单是工程签证结算依据。签证:是指监理单位、甲方对乙方申报设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确定书面资料,是工程结算依据之一;按起源分为设计变更类签证、工程指令类签证。工程联络单:是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺点文件,不作为结算依据。图纸:由甲方提供或乙方提供并经甲方书面确定,满足乙方施工所需要全部纸质资料（包含配套说明和相关资料设计及甲方设计部门变更）。甲方代表本工程甲方代表（详见协议条款第二十二章）受甲方委派,代表甲方行使协议约定权利,推行协议约定职责,但无权减轻协议中约定乙方责任或义务且下列事项须经甲方盖企业公章确定方有效:工程结算、包含经济条款或工程造价谈判。甲方代表易人,甲方应提前7天书面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表（详见协议条款第二十二章）受乙方委派,代表乙方行使协议约定权利,推行协议约定职责。乙方要求、请求和通知,应以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表,方视为有效文件。乙方代表及乙方技术责任人、施工责任人不得单方面更换。如乙方代表确需易人,乙方应提前15天书面通知甲方,经甲方同意后,乙方代表方可易人,后任继续负担前任应负责任。未经甲方同意,乙方代表更换一次,乙方须支付违约金人民币5万元;未经甲方同意,其她管理人员更换一次,乙方须支付违约金人民币5000元。甲方工作及责任甲方负责提前3日向乙方发出进场通知。甲方负责协调总包配合与管理工作,包含施工用水、用电等。必需时组织由甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参与图纸会审,作好会议纪要,并按协议约定份数提交给乙方。监督检验工程质量、进度,负责办理或审核图纸设计问题处理结果、设计变更、工程指令签证、违约金、索赔、工程款项支付、办理完工结算等。依据销售等实际需要,对施工现场部署进行调整、对设计图纸进行变更、对工期进行合理调整。乙方工作及责任现场人员管理按本协议进行施工组织,如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等,必需提前15天书面上报甲方并经同意方可实施。乙方在开工前应向甲方监理提供相关人员上岗证、相关设备合格证年审证等证件,并需确保现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。乙方以下人员,经甲方提出后,必需在二十四小时内调离本工程范围,不然每人次乙方支付甲方违约金人民币500元;同时,乙方应在3天内用甲方同意合格人员替换上述调离任何人员。甲方确定无法胜任工作者,包含:对分部分项工程施工进度及施工质量达不到协议要求负有责任施工人员、不熟悉本专业工作施工人员等;不能主动配合监理及甲方正常工作者;违反甲方或乙方工地现场管理要求者;无证上岗者（适适用于按要求必需有上岗证）;与本协议要求名册不符且未经甲方监理认可者;与本工程施工无关人员。未经甲方许可,本工程严禁任何不属于乙方之人员（甲方、甲方授权人员除外,甲方及甲方授权人员均配带工作牌）以任何名义进入乙方施工现场。乙方如出于需要安排相关人员参观本工程,必需经过甲方认可,不然视为乙方违约。并支付甲方人民币500元/人次违约金。在本项目施工作业区内,不许可人员住宿（除现场看管人员外）。如经甲方确定,可在要求场地搭设临时宿舍。二、现场管理遵守国家法律法规,实施甲方、监理企业指令,根据施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。按协议约定完成全部承建内容。协议要求由乙方完成或提供配合工作（包含协议、会议纪要约定内容以及设计变更工程指令实施、安全文明施工、成品保护、工地保安等）,凡乙方原因未能完成或未能按质按期完成,造成甲方损失,乙方负责赔偿甲方相关损失;上述情况下,甲方有权另择施工单位完成,所发生费用(另加20%管理费)由乙方负担,工期不予延长。在施工中严格遵守甲方制订“样板引路”制度,进场后20天内提供施工样板计划并报监理审批,经同意后方可实施。样板经监理、甲方确定后方可大面积开展。乙方须做好施工日志、施工统计,隐蔽工程统计,包含摄影资料;按甲方或监理单位要求,开放上述资料供查阅。工程施工过程中,乙方应注意搜集相关经验,工程施工完成后,乙方应向甲方提交完整施工总结汇报。在本工程施工前,须全方面检验在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程标高、定位、尺寸、质量等等,方可施工。乙方代表、项目技术责任人必需按时参与每七天工程例会及甲方、监理要求参与会议,因故不能参与应提前12小时提出申请并取得甲方同意。工地实施周报制度,周报在每七天例会前一天须报送甲方和监理,周报包含本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包含拟采取方法、最终完成时间等）。三、图纸审查开工前应对施工图纸认真核查,主动参与甲方组织施工图纸交底及会审工作,在乙方拿到施工图15天内应指出图纸上有悖国家强制性规范、施工质量与安全之处,并做好各系统管线综合平衡工作。如乙方能够发觉图纸错漏碰缺并避免甲方损失,甲方将视情况给予奖励。四、其她要求严格遵守国家、地方政府相关劳务用工法律法规、未成年人与女工保护条例、职业健康与安全培训相关要求。立刻足额支付劳务用工劳动酬劳。对甲方支付工程款,乙方须优先用于支付所属工人劳动酬劳。乙方有拖欠、克扣工人劳动酬劳行为,甲方有权在乙方工程款中扣除对应款项,并直接支付给乙方所属工人。按要求立刻向政府缴纳由乙方支付部分相关费用;协调与政府方面关系,确保与施工相关之手续同意。推行保密义务,未经甲方同意,乙方不得翻印、外传全部相关工程资料包含文件、图纸、样板等,不得将本工程图纸及甲方提供样板转给第三人。负担本协议附件《廉洁合作协议》要求推行相关义务;接收甲方此方面检验与考评评定。工程造价计价基础:本工程计价基础详见专用条款和计价清单中相关条款。结算编制工程全部验收合格,且甲方在收到由乙方提交符合市城建档案馆和协议要求全部完工资料后,乙方应在30日内向甲方申报完整结算资料两份,无特殊情况,甲乙双方应在45日内完成完工结算核实工作;甲方审定后,双方签署完工结算协议。因乙方原因影响结算款支付由乙方负责。乙方应安排足够数量工程造价人员,确保签证与协议结算查对所需时间。工程指令和设计变更结算:乙方应在工程指令、设计变更内容完成后10工作日内将签证报监理及甲方（拆除及隐蔽工程详见第十一章5条要求）,乙方每延迟1日,按该项签证结算造价2%负担违约金,扣完为止。监理及甲方项目部在7工作日完成签证量或完成情况确定;乙方收到监理下发已确定签证后,于当月底前申报甲方咨询企业审核。无特殊情况,甲方应于签证单确定完成后22个工作日内完成签证结算审核。其它要求详附件3《相关设计变更、工程指令及签证协议》。结算造价＝协议价款+协议价款调整(含协议要求材料调差)＋签证结算价－降低项目（含水电费等）+奖励－违约金±其它。甲方结算资料接收人为甲方项目经理部。乙方需按以下要求报送完整结算资料:工程完工验收及移交证实。结算汇总表及明细表,结算汇总表须加盖公章。工程签证单原件及对应结算资料(含工程指令单、设计变更单原件)。甲供材料进场验收单及限价单。本协议专用条款、协议计价清单复印件。结算对帐单。水电费结清证实。协议结算需要提供票据。经相关人员签字确定结算用完工图纸。违约索赔资料。经双方签字并盖企业公章确定包含经济条款或工程造价事项约谈统计。结算资料在乙方报送后标准上不再调整,但经甲方确定不属实需更改除外。乙方因为本身原因申请调增结算价款,由乙方按调增金额10%作为违约金支付给甲方,甲方结算审核时间对应顺延。乙方不得高估冒算,如乙方结算送审价高出甲方审定价5%,乙方按以下方法负担违约金:违约金＝(乙方送审造价－甲方审定价)×10%,在工程款项中以违约金形式扣除,并降低乙方在甲方承建商评定体系排名。工程施工质量管理工程质量本工程具体质量要求详见本协议专用条款。乙方承包范围各分部分项工程,按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及地方相关要求、甲方要求进行施工和验收。如未达成此标准,乙方应采取方法在要求工期内进行整改。如要求时间内整改仍达不到要求,乙方须向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应协议价款作为违约金;甲方有权委托第三方完成上述工作内容,发生全部费用（另加20%管理费）由乙方负担,甲方在支付乙方工程款项中扣除。检验和返工乙方应认真根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据协议发出指令施工,随时接收甲方、监理检验检验,为检验检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准部分,乙方应按甲方和监理要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。隐蔽工程和中间验收工程含有隐蔽条件或达成本协议约定中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前36小时以书面形式通知监理和甲方验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计,验收合格,监理在验收统计上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在监理限定时间内修改后重新验收。监理不能按时进行验收,应在验收前二十四小时以书面形式向乙方提出延期要求,延期不能超出二十四小时。监理未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,乙方可自行组织验收,监理应认可验收统计。当甲方代表和监理提出对已隐蔽工程重新检验要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格,甲方负担由此发生经济支出,赔偿乙方损失并对应顺延工期。检验不合格,乙方负担发生费用,工期不予顺延。工期管理具体控制工期及相关工期管理要求详见本协议专用条款约定。进度计划乙方应于协议签署后15日内向监理和甲方提交具体总进度计划,应符合专用条款及招标文件要求,审批后作为施工总进度控制依据。甲方和监理企业在提交后15日内未给予书面形式确定或提出修改意见,视为同意。乙方须按甲方、监理企业确定进度计划组织施工,接收甲方、监理企业检验、监督。开工及延期开工乙方应该根据甲方书面通知开工日期开工。乙方不能按时开工,应该不迟于协议约定开工日期前7天,以书面形式向甲方代表提出延期开工理由和要求。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不回复,视为同意乙方要求,工期对应顺延。甲方代表不一样意延期要求或乙方未在要求时间内提出延期开工要求,工期不顺延。因甲方原因不能根据甲方指定开工日期开工,甲方代表应以书面形式通知乙方,推迟开工日期,总工期对应顺延。暂停施工甲方代表认为确有必需暂停施工时,应该以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应该按甲方代表要求停止施工,并妥善保护已完工程。乙方实施甲方代表作出处理意见后,能够书面形式提出复工要求,甲方代表应该在48小时内给予回复。甲方代表未能在要求时间内提出管理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予回复,乙方可自行复工。因甲方原因造成停工,可对应顺延工期;因乙方原因造成停工,由乙方负担发生费用,工期不予顺延。工期延误因以下原因在施工关键线路(按乙方提交,并经甲方、监理企业确定施工网络图中关键线路)造成工期延误,经乙方申请,甲方监理确定,工期对应顺延。不可抗力。设计变更或修改造成增加工程量一次增加超出工程总价10%。甲方未能按本协议约定时间提供图纸及开工条件,造成乙方停工或无法开工。非乙方原因,甲方或当地政府部门通知暂缓施工、间断施工或停工。甲方要求乙方对任何已隐蔽工程实施挖开检验或对任何材料设备实施试验(包含查验后修补),查验结果合格。非本章5条原因,如乙方未能按期完成协议专用条款工期要求,必需向甲方支付违约金每日5000元并负担甲方由此引发全部相关损失,甲方在当期工程款项中扣除。此赔偿费支付并不能解除乙方应完成工程责任或本协议要求其她责任。工地现场管理安全施工乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准组织施工,采取必需安全防护方法,消除事故隐患,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验。如乙方未推行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害,由乙方负担责任及相关费用。乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道周围施工时,施工开始前应向监理企业提出安全防护方法,经监理企业和相关管理单位认可后实施。实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前完成政府相关部门报批手续,并提前14日书面通知监理企业,提出对应安全防护方法,经监理企业认可后实施。文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发文明施工等规范、条例,遵守甲方、总包安全文明施工管理要求。乙方在施工过程中应事先预防因为施工可能对周围居民和企事业单位产生多种影响,因乙方未采取有效方法而造成多种矛盾和纠纷由乙方负担相关费用及责任。施工期间,乙方应立刻整理和安排全部机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完场清;以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作,甲方有权另行委托她人进行拆除清运,相关费用另加20%管理费从乙方协议价款中扣除。乙方应严格遵守地方政府和相关部门要求,并办理施工场地交通、环境卫生和场外避免污染等相关手续,造成罚款全部由乙方负担。甲方不得要求乙方违反安全文明管理要求进行施工。材料与设备乙供材料设备施工用各类乙供材料和设备,乙方均需向甲方报送供给商资料,其中包含材料设备样品、多种质量证实和其她相关技术资料,经监理审核、甲方审定并封样后方可采购与使用。乙方采购全部材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测,材料送检抽样必需在施工现场进行,且须由监理或甲方在场监督,送检合格后方能使用,检验费由乙方负担。乙方必需确保所使用设备材料符合环境卫生相关要求,并必需实施《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）中对材料要求要求;严禁使用含铅油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何对人有害设备材料,严禁使用附件6:《限用禁用材料设备清单》中所列材料设备。甲供材料、设备:甲供材料、设备明细以本协议专用条款约定为准。上述甲供材料设备由甲方委托供给单位送到工地或乙方指定中转场地。乙方须负责保管、由中转场地至工地二次搬运、从储存点运至安装点及安装。乙方应在图纸会审或协议签署后7日内编制材料进场计划（包含品种、规格、数量、进场时间等）并报送甲方监理;因乙方不立刻上报或上报数据有误,造成材料供给不立刻责任由乙方负担。如乙方需要补充或修改采购计划,应在该材料设备进场前30天提出。因乙方原因造成供给商数次供货,甲方有权处以乙方违约金,用于支付供给商对应损失。甲供材料设备,应提前二十四小时通知乙方,货物运到现场后,乙方应安排合适卸货位置,并在4小时内组织并会同监理验收。乙方应在验收甲供材时与监理、供货方、甲方查对接收数量,并在相关单据上签字盖章;验收后保管责任由乙方负担。材料设备损耗率按协议要求或套用当地定额或经甲方认定由材料供给商提供相关说明。损耗率没有任何要求,双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用材料设备用量由乙方负担,如超领额度超出5%,对超出5%部分,甲方另收取20%管理费作为违约金;5%以内部分甲方按甲供价格扣回。如乙方在工程中领用甲供材料设备用量少于按理论计算结算量,甲方不赔偿节省材料设备费用。甲方限价材料、设备甲方限价材料设备和具体品牌详见本协议专用条款约定。属甲方限价材料设备,甲方在接到乙方申请后在20日内完成限价工作,乙方申请不立刻造成责任由乙方负担。甲方完成限价并通知乙方后,乙方超出20日未订货,以后该材料价格因市场原因涨价责任由乙方负担;且甲方有权按甲供方法另行订购该种材料,乙方向甲方支付该材料总价10%违约金。对于实时限价材料,乙方如认为限价不能接收,而甲方证实在市场上能够按所限价格购置,并将相关信息通知乙方,而乙方仍拒绝购置,则该种材料改为甲供,乙方向甲方支付该材料总价10%违约金,而且由此造成工期延误由乙方负责。甲方指定材料设备甲方指定乙方供给材料设备清单详见协议专用条款,由乙方推行采购义务;对因乙方不按甲方指定品牌采购,甲方有权不予支付对应工程价款,造成供货错误、供货延误、工期拖延、工程质量等责任由乙方负担,乙方应赔偿由此给甲方造成对应损失。设计变更、工程指令、签证及工程联络单相关设计变更、工程指令及签证约定具体详见本协议附件3。甲方工程指令、设计变更须经甲方经办人员由签字并盖章后以书面形式下发方生效。未按上述要求发出变更与指令,乙方可拒绝实施。甲方发出有效设计变更与工程指令,乙方应按要求实施,如乙方拒绝实施,甲方有权另择施工单位完成,所发生费用(另加20%管理费)由乙方负担。乙方发觉设计变更与工程指令有违反国家要求、影响工程质量或存在显著不合理浪费之处,应在二十四小时内通知甲方和设计单位。乙方提出合理化提议如被甲方采取,甲方可依据实际情况给予奖励。对设计变更工程指令包含到隐蔽工程与拆除工程量,乙方应在实施完成后1日内请监理企业和甲方现场查验并填报《签证单》,超出时限甲方有权拒绝确定。甲方工程联络单经过监理企业发出,乙方必需对工程联络单中提出问题进行整改,并对整改情况进行书面回复。销售配合因销售包装需要,乙方需按要求时间完成相关工作,销售配合时间和范围由甲方另行提前通知或在专用条件中约定。甲方指令要求销售配合工作,乙方需按时完成,相关费用已包含在本协议报价中。延误销售开放,每延期一天,乙方向甲方支付违约金1万元。如乙方拒绝施工,甲方按第十一章第3条处理。工程款核实与支付乙方应按甲方要求时间向监理及甲方代表递交工程款支付申请书,工程款支付申请书内容包含:上月已完工作形象进度说明、质量、安全情况汇报及预算报表、付款申请单、发票等;因乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料造成乙方工程付款延期责任由乙方自行负担。进度款与质量、安全挂钩,若申报工作质量、安全达不到验收规范要求,甲方有权暂缓支付该部分工程款,直至合格为止。收款账户资料证实要求详见附件4。乙方提供发票必需符合国家税务要求,不得使用假发票、套开发票,不然乙方无条件更换发票,并负担票面金额10%违约金,及由此引发甲方损失双倍金额。同时,甲方将乙方列为不合格供方,保留对其法律责任追究。工程付款未尽事宜详见本协议专用条款约定。保修金支付根据附件1《工程质量保修协议书》要求。完工验收及工程移交工程验收:工程含有完工验收条件,乙方按国家工程完工验收相关要求,提前15日向监理企业提供完整完工资料、完工验收汇报。监理企业认为符合验收条件后组织甲方及相关单位验收,不合格处必需整改并达成复验合格标准。政府验收:甲方与相关部门联络,确定验收日期,组织设计单位、监理企业、政府相关部门、乙方参与完工验收。乙方应依据档案馆要求提交工程完工资料（含对应电子磁盘资料、声像资料）一套,因乙方原因延误移交,每延误一天,乙方支付甲方违约金人民币1万元。乙方依据政府验收意见按要求日期完成整改。乙方应在验收完成后30日内:向甲方移交完整工程完工资料一套（如有需要含水电完工图）完工图纸必需正确真实反应施工实际情况）,用于物业服务中心存档。进行全方面现场清理工作,包含清洁本工程全部部位,除去一切无关标志、污斑、指印和其她油污和污物,清洁和整理全部油漆及磨光工程,做到工完场清。撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩下材料（除收尾工程所需以外）,并填写工程移交书,经甲方及物业企业签字后,视为工程移交完成;乙方逾期未向甲方移交工程,乙方按工期延误支付违约金。如造成甲方向购房人交楼时间延误,甲方应向购房人支付违约金亦由乙方负担。工程在未移交之前,乙方应负责已完工程成品保护工作,保护期间发生损坏、失窃,乙方自费给予修复。如甲方提前使用,因使用损坏发生修理费用由甲方负担。专利技术及特殊工艺甲方要求使用专利技术或特殊工艺,应负责办理对应申报手续,负担申报、试验、使用费用;乙方提出使用专利技术或特殊工艺,应取得现场甲方总代表认可,乙方负责办理申报手续并负担相关费用。甲方要求使用专利技术或特殊工艺,由此引发工程费用和工期增减经双方确定后对协议价款和工期进行调整。乙方提出使用专利技术或特殊工艺,经甲方及相关单位同意实施,由此引发工程费用增加有乙方负担,引发工程费用降低由甲乙双方各受益50%,缩短或延长工期由乙方负担。私自使用专利技术侵犯她人专利权,责任者依法负担对应责任。不可抗力不可抗力包含因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其她非发包人承包人责任造成爆炸、火灾,以及专用条款约定风雨、雪、洪、震等自然灾难。不可抗力事件发生后,乙方应立刻通知甲方与监理企业,在所能及条件下快速采取方法,尽力降低损失。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方及监理企业通报损失情况及估计清理和修复费用。不可抗力事件连续发生,乙方应每隔1日向监理企业汇报一次损失情况。因不可抗力事件造成费用由双方按以下方法分别负担:海南属于台风高危地域,请乙方自行购置相关保险与工程人员意外险。工程未经验收合格交付甲方之前,由乙方负担工程损失。甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责,并负担对应费用。甲乙双方机械设备、材料损坏,由甲乙双方各自负担。停工期间,乙方应监理企业要求留在施工场地必需管理人员及保卫人员费用由甲方负担。因不可抗力事件造成工期延误由甲方负担,工期对应顺延。因协议一方拖延推行协议后发生不可抗力,拖延推行方应负担对应责任。保险甲方如已办理本工程建筑安装工程一切险,因为不可抗力造成乙方工程出险时,乙方应立刻向甲方提交索赔资料,配合保险企业调查,并无条件接收保险企业理赔;如工程出现损失、损害或损坏、乙方须立刻负责修复、补救及更换或维修任何受破坏或损坏之物料,清理及弃置任何残骸。乙方应按国家相关要求负责办理乙方施工现场人员生命财产、现场多种施工用设施、设备、材料保险,并支付对应费用,费用已含在协议价款中。因乙方原因造成任何事故(包含第三者人员在内)所发生依法应该支付损失、赔偿费、赔偿费用等责任由乙方负担。甲乙双方在签定各自保险协议时,其第三方责任险应将对方相互视为第三方。因乙方原所以延长保险期所需增加保险费由乙方负担。地下文物乙方发觉地下文物及化石或其她有考古、地质研究等价值物品时,应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理,乙方发觉后如隐瞒不报,致使文物等遭受破坏,依法负担对应责任,工期不予顺延。甲乙双方应按文物管理部门要求采取妥善保护方法,甲方负担由此发生费用,并顺延工期。工程保修按双方签署协议附件1《工程质量保修协议书》实施。争议、违约及索赔争议甲乙双方在推行协议时发生争议,能够协商处理、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成,双方向工程所在地当地法院提起诉讼。发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续推行协议,保持施工连续,保护好已完工程:单方违约造成协议确已无法推行,双方协议停止施工;调解要求停止施工,且为双方接收;法院要求停止施工。违约双方任何一方未能推行协议相关条款,均属违约行为。违约行为所造成损失概由违约方负担。除非双方协商终止本协议,守约方要求违约方继续推行协议,违约方负担违约责任后仍必需推行协议。在工程施工过程中以及保修期内,因为乙方责任出现质量问题、劳资纠纷、拖欠工人工资或者其她原因,受到报纸、电视等媒体曝光或政府相关主管部门通报批评,给甲方形象和声誉造成损失,每次由乙方向甲方支付5万元违约金,从乙方当期工程款项中扣除。本协议中其它不在上述2.2条款要求相关违约金处罚要求,甲方有权对乙方处以200-0元/项违约金。乙方索赔:乙方依据协议要求向甲方提出索赔,须在索赔事件发生后7日内,向甲方书面提交索赔资料,应包含:索赔协议依据、索赔意向与金额及相关证实文件,提出索赔时间以甲方签收时间为准;乙方逾期提出索赔,视为乙方放弃索赔;乙方不得以索赔未达成协议为理由,拒绝推行本协议要求之义务。协议生效、解除与终止协议生效本协议自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章或协议专用章后生效。协议涂改或手写修改部分应有双方公章确定,不然无效。协议终止除正常质量保修外,甲乙双方推行协议文件全部义务,乙方向甲方交付,完工结算款支付完成,本协议即告终止。协议权利义务终止后,双方应该遵照老实信用标准,推行通知、帮助、保密等义务。协议解除经甲、乙双方协商同意,可解除本协议。因重大政策调整、不可抗力,造成协议无法继续推行,双方可解除本协议。若乙方存在以下违约事项,甲方有权解除协议:乙方将其承包全部工程转包给她人或者肢解以后以分包名义分别转包给她人。因乙方原因造成工程出现不可填补质量缺点或对甲方造成媒体曝光等不良社会影响。因乙方原因使工程工期出现重大延误造成甲方存在向购房人逾期交付风险。甲方依据市场需要,工程停建或工程设计修改后对应承包工程项目不存在时。甲方依据协议文件要求解除协议,以书面形式向乙方发出解除协议通知,并在发出通知前7日通知对方,通知抵达对方时协议解除。协议解除后,不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。协议解除后,乙方应妥善做好已完工程保护和移交工作,按甲方要求将自有材料设备和人员撤出施工场地;甲方为乙方撤出提供必需条件,已完工程价款在乙方依据甲方要求完全撤出施工场地且办理结算手续后支付。乙方未完善移交手续私自撤场,应该赔偿由此给甲方造成一切损失。因上述3.3.1~3解除协议,甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生费用,且乙方除负责负担甲方全部损失外,还应向甲方支付协议价款10％违约金

。因3.3.4解除协议,甲方支付乙方7天以内经甲方确定在现场人员和施工设备解约赔偿费用,解约赔偿费用根据当地政府相关要求确定,并支付因撤出施工现场所发生直接费用;已经订货材料、设备由乙方负责退货和解除订货协议,甲方负担相关费用和损失;现场施工设施及仅本工程使用专用工具设备由甲方折价收购。

专用条款现场人员甲方代表:甲方驻工地代表为。乙方代表:乙方驻工地代表为。图纸甲方向乙方提供图纸2套(含制作完工图所用图纸1套)。乙方需要增加图纸套数,甲方可代为复制,复制费用由乙方负担。工期要求本协议开工日期暂定为3月20日,以甲方正式通知为准。甲方正式通知中日期提前或推后,则本协议中工期对应提前或顺延。自甲方通知进场之日起,至工程全部完工共天,至4月15日。甲供材料/设备等范围界定甲供材料设备、甲限品牌及甲限品牌限价清单序号供给方法材料名称1甲供无2甲限品牌无3甲限品牌限价无质量标准具体交付质量标准:产品质量合格（质量标准评定以现行国家、地方政府以及行业质量检验评定标准为依据）。计价依据本招标工程承包方法:模拟清单招标;√工程量清单招标。本协议为图纸范围总价包干,是指编号为/招标图纸内容（包含招标文件中对应说明）总价包干。包干总价为/元。（本条款仅工程量清单招标适用）本协议价款为暂定。附件清单中工程量均为暂定,综合单价包干,工程量按实际结算;方法费以/元包干,结算不予调整。（本条款仅模拟清单招标适用）变更或指令子目单价确定:如属协议清单已经有子目,按协议清单单价;如有类似子目,单价参考类似子目单价;如原招标内容无类似项目,则按以下方法计费:。材料调差:无。其她:。本工程其它计价依据未尽事项见本协议第四部分《工程量清单投标报价表》。协议价款支付工程款支付:主材进场后**天内支付**%,本工程全部完工并经过验收,支付协议总价**%,付款资料（付款汇报、材料设备验收单复印件、工程完工验收汇报、发票）;结算款:本工程全部完工,经过验收合格,结算完成,付款资料（付款汇报、材料设备验收原件、验收合格证实、发票）齐全后付款至结算款95％;。保修款支付:结算款5％作为保修金,在保修期满,扣除应扣费用后付清。多种对乙方违约金及协议要求应扣款项在当期工程进度款中扣除;乙方办理每次付款时,需向甲方提供乙方银行名称及帐号证实并加盖乙方公章。详见附件“付款申请汇报”;付款周期为付款资料齐全后15个工作日内。协议份数本协议一式四份,甲方叁份、乙方壹份,均具相同法律效力,未尽事宜甲乙双方应本着合作诚信标准,友好协商处理。不可抗力自然灾难具体内容为:地震烈度为7级以上地震。7级以上连续二十四小时大风。连续二十四小时且降雨量为200mm以上。40度及以上连续二十四小时高温。其它

第三部分协议附件附件1工程质量保修协议书工程质量保修协议书（范本）甲方（全称）:乙方（全称）:******工程有限企业甲方、乙方依据《国家三包要求》、及相关法规,经协商一致,对_***************工程（工程全称）签署工程质量保修书。工程保修概况1.1.工程名称:*******************工程1.2.工程地点:******************1.3.保修内容:______1.4.工程保修金总额:___________________1.5.本工程保修阶段甲方代表部门为_***************_,乙方应接收********管理。工程质量保修范围和期限2.1.双方依据国家相关要求,约定本工程质量保修期以工程经过完工验收合格,完善整改意见并正式移交甲方,首批业主集中交付入住之日起计算。2.2.乙方在质量保修期内,根据相关法律、法规、规章管理要求和双方约定,负担施工协议约定全部施工承包范围内工程质量保修责任。2.3.凡属于乙方原因造成各部位质量问题或其她缺点,及因为乙方维修造成业主相关损失,均属于乙方保修责任范围;不属于乙方责任,乙方应配合维修,费用由责任方负担。非因乙方原因造成质量保修工作由甲乙双方协商处理。2.4.因为设计原因造成质量问题、甲方直接发包和甲供材料引发质量问题不属于乙方保修范围。2.5拆墙、管道改装移位、门窗拆改;屋面堆物超载;屋面打洞安装其她物体;楼地面打洞;外墙开槽;改变电线路、管道、电气设备等使用不妥等而造成质量问题不属于乙方保修范围。2.6.因为地震、洪水、台风等不可抗力造成工程质量问题（必需出具政府提供相关证实）及使用者拆、改、修和使用不妥造成工程质量问题,经调查属实,不属于本协议工程保修范围。2.7保修期限:1)保修服务;产品联保,享受三包服务,床垫整体产品保修（集中交付业主之日起计）;2）乙方人员入户维修时,应统一工服、穿鞋套。质量保修责任3.1.乙方在工程完工验收时,应会同甲方向用户进行必需使用说明,全部部品保修卡、合格证书、使用说明书都由装修单位在移交钥匙时统一移交甲方;不然因使用不妥造成质量问题,由乙方负责保修。3.2.保修期内,工程质量保修工作应遵照先处理问题后划分责任标准。3.3.因乙方施工质量造成业主退房、赔偿等全部责任、费用及甲方损失均由乙方负担。甲方与相关用户进行谈判,甲方损失知会乙方后,甲方有权直接从结算款或保修金中扣除。3.4.赔偿责任:因为乙方工程质量问题造成甲方和用户直接损失和间接损失,由乙方负责赔偿;乙方未按协议进行保修,或维修两次（含两次）以上仍然不能处理问题等原因,用户向甲方提出索赔,甲方与用户进行索赔谈判,谈判结果经甲方和用户签字后立刻生效,甲方有义务知会乙方,乙方给予无条件认可;甲方有权要求乙方代为支付给用户,乙方不按要求支付,甲方有权直接从乙方工程保修款中扣除。3.6.甲方开出《万科现场行为过失处罚通知单》或《工程质量问题投诉处理知会》等公函,如乙方采取回避、推诿、拒绝签收行为,造成投诉或赔偿,甲方有权直接处理,产生一切费用直接从责任单位保修金中扣除。3.7.在维修过程中,甲方将给予乙方必需协调配合。保修作业管理4.1.维修人员安排及要求4.1.1.保修阶段乙方必需以书面授权委托形式指定一名现场维修责任人及充足维修小组组员。维修责任人全方面负责保修期间内所发生各项维修事务对接及实施工作。包含但不限于:现场维修人员管理、钥匙领用、函件签收、维修任务单领取和维修实施、配合甲方处理重大投诉、索赔谈判及费用负担确定、保修期到期回访等工作。维修责任人一旦发生变更,乙方应在变更前三个工作日书面通知甲方。4.1.2.乙方维修责任人必需确保通讯通畅,如乙方关机或其她原因造成甲方无法取得联络时,视为乙方已收到甲方传达之信息。4.1.3.乙方派出维修人员须含有熟练专业技能,并由乙方进行培训后上岗,如甲方认为该代表不能胜任工作,乙方在接通知后2日内给予更换,不然每人次乙方支付违约金500元。4.1.4.维修责任人须提供施工单位书面授权、本人身份证复印件一张和免冠照片一张到项目维修中心存档,并提供有效联络方法。4.1.5.乙方全部维修人员必需到项目维修中心办理小区出入证（需提供身份证复印件一张,一寸免冠照片两张）。乙方人员出入小区内须佩戴《出入证》,一人一证,不得私自涂改、转借她人使用。4.1.6.维修责任人处理保修期间所发生各项维修事务时,必需到维修中心对应统计表格中登记署名,包含:《钥匙领用记录表》、《维修服务单》等,并请当面核实清楚。4.1.7.维修工程完工后,须将维修物品、工具、杂物等一并清理洁净,不得遗留任何杂物,必需关好门窗、水、电开关等。如在空置房维修,严禁将空置房当仓库使用。出现任何不良事件,而造成业主索赔,相关费用由乙方负责负担。维修完成后把需归还物品如数归还项目维修中心。4.1.8.乙方必需接收甲方统一管理,服从甲方维修主管部门各项管理制度和要求。4.1.9.乙方人员衣着整齐,礼貌用语,举止文明。4.2.维修立刻性4.2.1.乙方应安排维修责任人和充足维修人员,做到随叫随到,服务周到,立刻处理以上各项工作,4.2.2.甲方接到用户（业主）报修通知,到现场勘察确定属于保修范围内工程质量问题后,通知乙方维修,在乙方人员抵达之前,甲方可采取合适应急方法,由此发生费用由乙方负担。4.2.3.因为乙方无法联络或维修到场不立刻、材料配置不立刻,视为乙方同意由甲方处理,甲方将委派她方处理,处理结果由用户、甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确定（甲方将处理情况知会乙方）,所以所发生一切费用并加15％违约金从乙方保修款中扣除。但不解除乙方任何应负责任。4.2.4.如乙方不能维修或未能在甲方指定合理期限内维修完好,维修过程中乙方维修质量无法达成甲方及业关键求,甲方有权自行另请她人代为维修并确定价格。全部修复费用及赔偿费用加上对应违约金(修复及赔偿费15％)能够从甲方支付乙方任何款项（包含保修款）中扣除,但不解除乙方任何应负责任。4.3.维修成品保护与质量控制4.3.1.对于业主室内维修应依据情况充足设置成品保护方法,通常应包含但不限于以下成品保护方法:4.3.1.1.乙方人员入户维修时,应统一工服、穿鞋套。4.3.1.2.业户家中铺设木地板或复合木地板,施工前,须对施工范围内、人员及垃圾进出过道内先用薄膜（厚度3mm以上）满铺,然后再用厚纸板、地毯等防冲撞类材料满铺。4.3.1.3.依据需要,对进户门、户内门及门套用薄膜和硬纸板包裹保护,以避免工具材料及垃圾进出时碰撞破坏。4.3.1.4.施工前,依据业主意见将家俱、灯具、空调等物品移至指定地方并遮盖保护,不能移动用塑料薄膜加以覆盖保护。4.3.1.5.施工用梯子等脚部用棉布或橡皮包裹。4.3.1.6.管理人员在维修开工前必需进行现场成品保护情况检验。4.3.2.乙方应选派经验丰富、责任心强、技术水平高维修人员负责维修工作,本着一次性处理问题态度处理各项维修工作。通常常规性工程质量问题,乙方确保一次性根本处理。特殊情况（无法查清问题根源）工程质量问题,在经甲方和业主同意后最多不超出二次维修。如经历两次（含两次）以上维修,仍然不能处理问题,甲方直接另行聘用施工单位进行维修,由此引发一切费用和责任由乙方负责负担。4.3.3.因质量问题乙方维修一次后,同一部位在三个月内再次出现同一性责问题,乙方除按协议再次进行维修外,乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元。4.3.4.乙方完成每项工程维修工作后,必需请业主、甲方管理部门在《维修服务单》签字确定,没有业主房屋或设施由甲方管理部门签字确定,不然视为未推行保修职责。业主和甲方管理部门签字确定只是证实乙方已对甲方通知工程质量问题进行了处理,不负担其她责任。4.3.5.乙方人员在工程质量投诉处理过程中有不负责任做法,如有推诿、拖延、不按时、不推行对业主和甲方约定或承诺,或有使用不合格维修材料,有偷工减料等行为,甲方有权另外委托其她专业企业处理。乙方负担发生一切费用,甲方能够将此费用加15％违约金从乙方保修款中扣除。4.3.6.乙方未严格推行上述各项职责,造成不良后果所发生直接和间接损失均由乙方负担,损失金额将直接从乙方工程款或保修款中扣除,不再另行知会。5．现场维修人员安全管理制度为确保维修操作人员和配合作业人员在维修过程中安全,尤其是高空作业,乙方需在维修过程中严格遵守一下条款:5.1.在工作中操作人员和配合作业人员必需按要求穿戴劳动保护用具,长发应束紧不得外露,高处作业时必需系安全带。5.2.施工机械必需根据出厂使用说明书要求技术性能、承载能力和使用条件,正确操作,合理使用,严禁超载作业或任意扩大使用范围。5.3.乙方负责现场全部作业安全。自维修之日起,直到甲方签收《维修服务单》,人员伤亡以及财产（包含工程本身、设备、材料和施工机械）损失或损坏,均由乙方负担。5.4.在施工过程中,乙方应采取合理方法来保护现场内外环境,并避免因为其操作方法所造成污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成损失或损坏。5.5.乙方在施工过程中应采取切实可行施工防火方法,严格管理施工用电。5.6.乙方在现场需搭设脚手架、维修外墙等高空作业时,应严格遵守相关安全技术规范:《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128—5.7.乙方进行高空作业、搭设脚手架或挖地沟等室外维修时,必需实施物业服务中心制订园区施工管理要求,设置警示带、警示牌、围挡、地面保护等安全防护方法,如未能根据要求实施,物业服务中心有权暂停现场施工,待符合要求后再继续施工,并因为乙方原因造成影响工期,由乙方负担。6.质量保修金结算与支付6.1.甲方于每个月末将当月发生保修费用明细表、房主签字认可保修操作单、费用单以及处罚通知单进行立案。6.2.乙方授权甲方对维修所发生费用进行审核,并同意负担经甲方确定维修费用。甲方代扣除金额从保修款中扣除,不足部分乙方同意支付超额。6.3.保修金结算时间:从保修期起算满两年,且乙方完成两年内全部保修工作后,甲乙双方针对保修款进行阶段性结算,结算完成后15个工作日内,将保修款余额（扣除两年保修期间发生全部乙方负担费用及违约金后）一次性支付给乙方。6.4.保修期限内出现工程质量问题,应该确保从修复验收合格之日起一年内在相同部位不出现类似问题。不然,不管是否超出保修期,乙方均应予保修,对应部分保修款待维修完成满六个月后支付。6.5.保修金结算后,乙方仍应继续完成第2条要求保修期限内保修工作。保修费用由造成质量缺点责任方负担。6.6.当甲方实际发生保修费用未达成协议要求保修金总额时,差额全部返还乙方;当甲方实际发生保修费用超出协议要求保修金总额时,乙方应在接到甲方书面通知之日起十个工作日内向甲方补足差额。6.7.全部保修款在结算时均不计利息。7.违约责任7.1.在协议使用期内,双方必需遵守协议约定和国家及本市相关要求,不然由违约方负担法律责任。7.2.乙方未按协议要求向甲方支付差额款时,应负担逾期付款期间利息。7.3.甲方非因正常原因未按要求返还保修金,乙方有权要求甲方支付逾期付款期间存款利息。8.其她8.1.本协议如有未尽事宜,可由双方协商签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。8.2.对工程质量责任发生纠纷,当事人能够协商处理,也可向有管辖权人民法院起诉。8.3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方:(盖章)单位代表:时间:3月20日乙方:(盖章)单位代表:时间:年3月20日附件2相关设计变更、工程指令及签证协议相关设计变更、工程指令及签证协议甲方:乙方:甲、乙双方经协商于年3月20日签署了香水湾君澜度假酒店茶书吧木地板、室外柱子维修工程协议,为规范与该协议相关设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）签证结算管理工作,分清责任,提升结算效率,保护甲乙双方利益,特签署以下协议:第一条相关设计变更、工程指令实施及签证结算费用支付乙方应立刻、完整地实施甲方发出变更、指令,并确保工程质量和进度;甲方应根据签证结算审定金额,依据协议相关条款支付乙方签证价款。第二条相关设计变更、工程指令办理约定（一）甲方发出设计变更单、工程指令单,应加盖协议要求甲方印章,不然乙方能够不接收;乙方完工后申报签证单及结算书,应加盖协议要求乙方印章,不然甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定有效印章式样以下（甲方项目经理部印章仅用于设计变更单、工程指令单办理）:（甲方项目经理部印章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）（三）协议履约中,甲、乙双方填制变更、指令通知单都应使用本协议后附标准表格,不然甲方能够不予审核费用,乙方能够不予接收。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书,甲方不接收乙方以汇总形式编制多项设计变更、工程指令结算书。（五）设计变更、工程指令办理前乙方准备申报资料包含以下内容:①签证（一式四份）;②设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）;③现场测量统计（原件一份及复印件三份）;④工程量计算书（一式四份）;⑤结算书（一式两份）;⑥约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）甲方对变更通知单分类连续编号;甲、乙双方都应做好变更指令交付统计,资料交付时接收方不得拒签。第三条相关签证结算约定（一）签证结算计价严格实施与其相关主协议经济条款,相同或相近工作,套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方法等。当没有适宜单价套用时,双方能够按当初当地市场所理价格协商确定。（二）签证结算申报内容必需完整、正确,不得虚报瞒报,若结算报价超出最终审定价10%,乙方将支付超出部分10%作为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量变更、指令,乙方必需在覆盖或拆除前,会同监理、现场工程师共同完成工程量确定,不然甲方对此费用不予计取。（四）因变更或指令包含到可反复利用材料时,乙方应在拆除前与甲方谈定材料可反复利用情况,不然视为乙方100%回收利用。（五）无特殊情况下,甲方应于签证单确定完成后22工作日内完成签证结算。在审核过程中,乙方应在时间和人员安排等各方面主动配合审核工作。因乙方原因造成审核延误及后续延误,甲方不负担责任。第四条其她本协议与双方签定本协议含有相同法律效力。甲方:乙方:（公章）（公章）单位代表:单位代表:日期:3月20日日期:3月20日

附件3收款账号资料证实收款账户资料证实致:****************本企业账号资料以下:开户名称:**********工程有限企业开户银行:银行账号:银行地址:贵企业请按上述资料付款,我单位承诺若上述收款银行账户资料发生改变立刻书面通知贵企业。如因我单位提供收款银行账户资料错误,造成相关款项支付不到位,则由此产生一切经济纠纷和责任由我单位负担。如因账号资料有误而产生银行退票情况,本企业愿意负担此次付款金额10％但不高于5,000元管理费作为对贵司劳务赔偿,而且同意被退票款项在贵司收到本企业《账号信息更正申明》一个月后再次办理付款。 乙方对此负担责任,并在下次申请付款之前,不得因资金理由造成工期延误、质量下降等情况发生,不然甲方有权在此基础上深入索赔。联络资料:我单位经办人:******联络电话:电子邮箱:单位名称（盖单位财务专用章）日期:

账号信息更正申明************:本企业于年月日申请贵司支付项目《》协议款项（协议编号为:）人民币元,因本企业原因产生提供收款信息错误造成贵司无法正常付款,本企业愿意接收扣除此次付款金额10％,但最高不超出5000元作为罚款,且被退票款项将在贵企业收到本申明书《账号信息更正申明》一个月后再次办理付款。请贵司重新办理支付本企业款项时,按以下更正后收款信息办理付款:企业名称: 开户银行:银行帐号:银行地址:省市金额:财务查对人:。附:原提供错误信息以下:企业名称: 开户银行:银行帐号:银行地址:省市金额:提供错误内容为:如再次提供信息产生错误,造成贵司无法正常付款,本企业将无条件负担一切风险和责任。特此申明!单位名称（盖单位财务专用章）:日期:

附件4相关立刻支付劳动者酬劳承诺函承诺函*************:对于贵企业与我企业就香水君澜项目签署《*************工程（简称施工协议）,我企业承诺以下:一、依据国家和当地劳动法规,我企业已与在贵企业*********工程项目施工全部劳动者（含农民工、下同）签定了劳动协议,将严格推行支付劳动酬劳等协议义务。二、对贵企业支付工程款,我企业将优先用于支付劳动者酬劳。三、若在**********工程项目上发生拖欠、克扣劳动者酬劳行为,或者因该项目劳动者酬劳纠纷使得贵企业可能包含诉讼、仲裁、或其她不利影响时,贵企业有权从我企业工程款中扣除对应款项,直接支付给相关劳动者,并有权解除施工协议,我企业赔偿所以而给贵企业造成一切损失。本承诺是不可撤销,在施工协议终止前一直有效。乙方单位名称(盖公章):单位代表(签字):日期:3月20日附件5《材料质量共管协议》材料质量共管协议甲方（全称）:乙方（全称）:为严格推行协议约定,加强材料进场管理,杜绝“假冒伪劣”、“货不对板”、“以次充好”、“质量不达标”材料部品进入万科项目,甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共管行为准则。甲方责任甲方有责任向乙方介绍万科材料质量管理要求及要求。甲方将遵守国家/地域/行业标准（规范、规程）要求,对乙方进场材料监督管理,但甲方监督管理并不免去或减轻乙方任何质量责任。乙方责任乙方有责任确保乙方人员了解甲方材料质量管理要求及要求,并遵照实施。乙方须严格实施协议约定甲供、甲指乙供、甲限乙供、乙供材料部品和供给商清单,严格实施协议约定质量标准。乙方须根据国家/地域/行业标准（规范、规程）对进场材料部品（包含甲指乙供、甲限乙供、乙供）进行第三方送检,并做好对应登记、存档。乙方须严格材料进场管理,杜绝“假冒伪劣”、“货不对板”、“以次充好”、“质量不达标”等现象,假如发生这类质量问题,甲方有权选择下列一个或多个方法:要求乙方无偿更换全部不合格产品同一批次产品;要求乙方在原保修期基础上延长12个月或24个月;根据不合格批次产品金额30％或50％进行违约索赔,具体赔偿百分比由甲方确定;视情节,终止乙方与甲方及甲方所在城市关联企业协议或/和合作;对于性质恶劣情况增加以下处理:列入君澜集团合作伙伴黑名单,严禁1年及以上与君澜集团全部城市企业合作。对外公布黑名单。本协议相关乙方责任约定与主协议及其她附件不一致,以本协议为准;本协议未约定内容,仍以主协议及相关附件为准。禁用、限制材料国家/地域/行业标准（规范、规程）明确严禁、限制使用材料,乙方必需严格遵守。甲方（公章）: