监理服务总价合同协议

监理服务总价合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设，需要委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑功能及设施，如住宅[x]栋、商业楼[x]座、配套设施[具体内容]]等。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以经审批的施工图纸及相关设计文件为准。二、监理服务内容及要求1.监理服务内容施工准备阶段监理：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件；参与施工图纸会审；检查施工单位的质量、安全保证体系及人员资质等。施工阶段监理：对工程质量、进度、造价进行全过程控制；审查工程变更；协调各方关系；定期组织召开工程例会；对施工现场进行旁站、巡视和平行检验等。竣工验收阶段监理：协助甲方组织工程竣工验收；审查施工单位提交的竣工资料；对工程质量进行评估并出具监理质量评估报告。2.监理服务要求乙方应按照国家及地方现行的有关工程建设监理的规范、标准和规定，以及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理服务质量。监理人员应具备相应的专业资质和丰富的工程监理经验，遵守职业道德，不得与施工单位及其他相关方存在利益关系，不得泄露甲方及项目相关的商业秘密和技术秘密。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本项目通过竣工验收且乙方完成全部监理工作并提交相关监理资料之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、监理服务总价及支付方式1.监理服务总价：本项目监理服务总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此总价为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]后，甲方向乙方支付监理服务总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方提交全部监理资料且经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余监理服务总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。甲方应按照本合同约定及时支付监理服务费用。甲方应向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、地质勘察报告等，并协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。甲方在合理时间内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定，并及时送达乙方。超过约定时间，甲方对乙方提出的书面要求未给予书面答复，则视为甲方认可乙方的要求。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取监理服务费用。乙方应组建专业的监理团队，配备满足本项目监理工作需要的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换监理人员。如确需更换，应提前[x]天书面通知甲方，并提供同等或更具资质和经验的人员供甲方审核。乙方应按照本合同约定的监理服务内容、要求及期限，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和造价目标的实现。对监理工作中发现的问题，应及时要求施工单位整改，并向甲方报告。乙方应定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等文件，如实反映工程进展情况、存在的问题及解决措施等。在工程竣工验收后[x]天内，乙方应向甲方提交完整的监理资料，包括但不限于监理规划、监理细则、监理月报、工程质量评估报告、竣工资料审查报告等。乙方不得与施工单位及其他相关方串通，损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在监理过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，督促施工单位做好相关工作。如因乙方监理不力导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理服务费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的监理服务内容、要求及期限履行监理职责，导致工程质量、进度、造价等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自更换监理人员或未按照甲方要求及时整改监理工作中存在的问题，甲方有权扣除相应的监理服务费用，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照监理服务总价的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准