租赁期转让合同协议

租赁期转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[出租方姓名/公司名称]（以下简称"原出租方"）签订了关于[租赁标的物详细地址]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方欲将其在该租赁合同中的租赁期权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁标的物详细描述1.位置：[租赁标的物具体地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.面积：[租赁标的物建筑面积/使用面积，具体数值及单位]3.用途：[明确租赁标的物用于何种经营活动或居住等用途]4.现状：租赁标的物目前处于[详细描述现状，如已装修情况、设备配备情况等]状态。二、租赁期限及剩余租期1.原租赁合同租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方已使用租期：自[实际起始使用日期]起至[转让日期]止。3.剩余租期：自本协议生效之日起至[原租赁合同结束日期]止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付租赁期转让款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为乙方获得甲方在原租赁合同中剩余租赁期权益的全部对价，包括但不限于租赁权、装修投入、相关设备设施等价值。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作租赁期转让款。剩余转让款：乙方应在甲方协助其完成与原出租方关于租赁期转让的相关手续办理完毕之日起[x]个工作日内，将剩余租赁期转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁期转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方如实告知原租赁合同的各项条款、租赁标的物的真实情况以及存在的瑕疵等信息。协助乙方办理与原出租方关于租赁期转让的相关手续，包括但不限于取得原出租方同意转让的书面文件等。在租赁期转让期间，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。确保其对租赁标的物的租赁权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助其办理租赁期转让手续。在剩余租期内，有权按照原租赁合同约定使用租赁标的物。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租赁期转让款。按照原租赁合同约定的用途、方式使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等。按时向原出租方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致逾期支付产生的一切责任和损失由乙方自行承担。在租赁期内妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁期权益再次转让给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租赁期转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租赁期转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁期转让手续，导致乙方无法正常取得租赁期权益的，甲方应全额退还乙方已支付的租赁期转让款，并按照租赁期转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。3.若乙方未按照原租赁合同约定使用租赁标的物，导致原出租方提出异议或要求赔偿的，乙方应承担全部责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付租赁期转让款总额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如原租赁合同因法定原因或约定原因提前解除或终止的，本协议随之解除，双方应按照原租赁合同的相关约定及本协议的实际履行情况进行结算，多退少补。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协