私人公馆租房合同协议

私人公馆租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人公馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.私人公馆位置：位于[具体地址]，该公馆为[公馆性质，如独栋别墅、联排别墅等]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.房屋结构及设施：公馆主体结构为[结构类型，如钢筋混凝土结构等]，房屋内部装修风格为[装修风格，如欧式古典、现代简约等]。配备有卧室[x]间，其中主卧[x]间，次卧[x]间，各卧室均配有独立卫生间及衣柜。客厅宽敞明亮，面积为[x]平方米，配备有舒适的沙发、茶几、电视等家具家电。餐厅可容纳[x]人同时用餐，配备有餐桌、餐椅等。厨房为开放式/封闭式厨房，配备有炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗碗机等厨房电器及橱柜、水槽等厨房设施。卫生间[x]间，均配备有淋浴设施、马桶、洗手盆等，部分卫生间还配有浴缸。此外，公馆还配备有阳台、露台、花园等室外空间，花园面积为[x]平方米，种植有[具体绿植种类]等植物。3.配套设施及服务：提供[x]个停车位，可满足乙方车辆停放需求。配备有智能家居系统，可实现对灯光、空调、窗帘等设备的远程控制。提供24小时安保服务，保障公馆及周边区域的安全。定期对公馆进行清洁打扫，包括室内地面、卫生间、厨房等区域，以及室外花园、露台等区域。负责公馆内水电、燃气、物业等费用的缴纳（如另有约定除外）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还公馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金现金交付至甲方指定地点。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的私人公馆及附属设施设备符合安全、卫生等标准，能够正常使用。3.甲方应负责公馆的正常维修和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公馆，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定提供相关配套设施及服务，如安保服务、清洁打扫等。5.甲方如需提前收回公馆，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用私人公馆及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用公馆及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当或人为造成公馆及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公馆所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将公馆转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公馆及附属设施设备。乙方如需留存公馆内的家具家电等物品，应提前与甲方协商，并按照甲方要求办理相关手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用公馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。