租房终止协议和劳动合同

租房终止协议和劳动合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备：屋内配备有家具，包括但不限于[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]。电器设备，包括但不限于空调[x]台、冰箱[x]台、电视[x]台、洗衣机[x]台等。其他设施，如热水器、燃气灶、抽油烟机等厨房设备，以及灯具、门窗等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。2.甲方应确保该房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。3.在乙方按照本协议约定完成相关手续后，甲方应于[具体日期]前退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。4.甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销或变更手续，如物业交接、水电燃气等费用结算手续等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应在本协议签订后的[x]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。3.乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等。4.乙方应配合甲方办理与该房屋租赁相关的注销或变更手续，提供必要的协助和文件。三、租金及费用结算1.经双方核算，乙方已支付的租金至[具体日期]，剩余租金为[x]元。甲方应于本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用，由乙方自行承担并于本协议签订后的[x]日内结清。如因乙方未按时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.乙方在租赁期间如有损坏该房屋内设施设备的，应按照市场价格进行赔偿。双方经协商确定，乙方应向甲方支付设施设备损坏赔偿金共计[x]元，该款项应于本协议签订后的[x]日内支付至甲方指定的银行账户。四、押金退还甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金[x]元无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为补偿。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋、结清费用或恢复房屋原状，每逾期一日，应按照本协议约定租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[具体日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[具体日期]劳动合同甲方（用人单位）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（劳动者）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限1.本合同为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]的劳动合同。2.合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中试用期自[试用期起始日期]起至[试用期结束日期]止，试用期包含在劳动合同期限内。二、工作内容和工作地点1.工作内容：乙方同意根据甲方工作需要，担任[工作岗位名称]岗位工作，主要负责[详细描述工作职责]。2.工作地点：乙方的工作地点为[工作地点详细地址]。甲方可根据工作需要及乙方工作表现，合理调整乙方的工作地点及工作岗位，但应提前通知乙方。三、工作时间和休息休假1.工作时间：甲方实行[标准工时制/不定时工作制/综合计算工时工作制]。标准工时制：乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。不定时工作制：乙方的工作时间根据甲方的生产经营需要灵活安排，但应保证乙方每周至少休息一日。综合计算工时工作制：乙方的工作时间按照甲方的生产经营特点，以周、月、季、年等为周期综合计算，但平均每日工作时间和平均每周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。2.休息休假：乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。具体休假安排按照甲方的相关规定执行。四、劳动报酬1.工资构成：乙方的工资由[基本工资/岗位工资/绩效工资/奖金等]构成。其中基本工资为每月[x]元，岗位工资为每月[x]元，绩效工资根据乙方的工作表现和业绩考核结果确定。2.工资发放：甲方每月[具体日期]以货币形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。3.工资调整：甲方根据本单位的经营状况、经济效益、乙方的工作表现和业绩等情况，可适时调整乙方的工资水平。但甲方应提前[x]日通知乙方。五、社会保险和福利待遇1.社会保险：甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳养老、医疗、失业、工伤和生育保险费用。乙方应按照国家和地方有关规定缴纳个人应承担的社会保险费用。2.福利待遇：乙方享有甲方规定的福利待遇，包括但不限于[列举主要福利待遇，如住房补贴、交通补贴、餐饮补贴、节日福利等]。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作流程、操作规程、劳动安全卫生制度等，保障乙方在工作过程中的安全与健康。2.甲方根据乙方从事的工作岗位，按照国家有关规定，为乙方配备必要的劳动防护用品，并对乙方进行相关的劳动安全卫生教育和培训。3.甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并按照国家有关规定组织乙方进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，为乙方建立职业健康监护档案，并将检查结果书面告知乙方。七、合同的解除和终止（一）合同的解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方提前通知解除：乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。试用期内乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。3.甲方提前通知解除：有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。4.甲方即时解除：乙方有下列情形之一的，甲方可以即时解除本合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的；被依法追究刑事责任的。5.乙方即时解除：用人单位有下列情形之一的，乙方可以即时解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。（二）合同的终止1.本合同期满，劳动合同即行终止。2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，劳动合同终止。4.甲方被依法宣告破产的，劳动合同终止。5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，劳动合同终止。6.法律、行政法规规定的其他情形。八、经济补偿和赔偿1.经济补偿：有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲乙双方协商一致解除本合同的；甲方依照本合同第七条第（一）款第3项规定解除本合同的；本合同期满，甲方不同意按照原合同条件续订本合同，或者甲方降低原合同约定条件续订本合同，乙方不同意续订的；甲方依照本合同第七条第（二）款第5项规定终止本合同的；法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向乙方支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。2.赔偿：乙方违反本合同约定解除本合同，或者违反本合同约定的保密义务或者竞业限制，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。甲方违反本合同约定解除或者终止本合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。九、保密和竞业限制1.保密义务：乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用上述信息。保密期限为本合同终止或解除后[x]年。2.竞业限制：双方约定在本合同终止或解除后，乙方在[竞业限制期限]内，不得在与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。甲方应在乙方离职后的竞业限制期限内，按照约定向乙方支付竞业限制经济补偿，补偿标准为乙方离职前月工资的[x%]。如甲方未按时支付竞业限制经济补偿，乙方有权解除竞业限制约定。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向劳动合同履行地