租地意向协议书范本

租地意向协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁土地的意向，甲方愿意出租其拥有相关权益的土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就租地事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方出租的土地位于[土地详细地址]，四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。土地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方租赁该土地的用途为[明确约定的用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状土地目前的现状为[描述土地现有状况，如平整、有部分农作物、闲置等]，甲方应保证交付乙方的土地符合本协议约定用途且无权利瑕疵。二、租赁期限租赁期限初步意向为自[起始日期]起至[结束日期]止。最终租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。三、租金及支付方式1.租金标准双方初步商定租金为每年人民币[x]元/平方米，每年租金总计人民币[x]元。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但因市场因素等双方协商一致的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：在本意向协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元。该定金在双方签订正式租赁合同后自动转为租金的一部分。每年租金支付时间为[具体日期]前，乙方应将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本意向协议，并没收乙方已支付的定金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。监督乙方按照约定用途使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应补偿，并有权解除本协议。2.义务保证对出租土地拥有合法的出租权利，确保土地不存在权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。在租赁开始前，将土地交付给乙方使用，交付时应保证土地处于本协议约定的现状。协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续（如有），费用由乙方承担。尊重乙方对土地的合法使用权益，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定用途合法使用土地。对租赁土地进行必要的建设和改良（需符合相关法律法规及本协议约定），在租赁期满或提前解除协议时，有权要求甲方对合理的添附物给予适当补偿（如有）。有权要求甲方协助解决与土地使用相关的问题（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。合理使用土地，保护土地生态环境，不得从事损害土地及周边环境的行为。在租赁期满或提前解除协议时，应按照原状返还土地。自行承担在租赁土地上进行生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。五、土地交付与返还1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付文件。2.交付条件交付的土地应符合本协议约定的用途和现状，无明显障碍物，具备乙方正常使用的条件。3.返还要求租赁期满或提前解除协议后，乙方应在[约定的返还期限]内将土地返还给甲方。返还的土地应保持交付时的原状（正常使用损耗除外），乙方应负责清理土地上的废弃物、建筑物等。如乙方未按照要求返还土地，每逾期一日，应按照当年租金金额的[x%]向甲方支付土地占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付土地或土地存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本意向协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足未支付的款项。若乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本意向协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照约定返还土地或未保持土地原状的，应承担甲方为恢复土地原状所支出的全部费用，并按照本协议约定支付土地占有使用费。七、争议解决如双方在本意向协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式租赁合同的签订工作。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充