租赁合同协商解除协议

租赁合同协商解除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（详细地址）的______（标的物或服务具体描述，例如房屋、商铺、设备等）事宜达成一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除上述租赁合同事宜，自愿达成如下协议：一、协议解除原因甲、乙双方经协商一致，同意于本协议签订之日起提前解除双方于______年____月____日签订的《租赁合同》。二、标的物或服务具体描述1.租赁物详情房屋：乙方租赁的房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______（如居住、办公、商业等）。房屋内附属设施设备包括但不限于：______（详细列举如空调、热水器、家具、电器等）。商铺：位于______（具体地址），套内建筑面积为______平方米，所在楼层为______层，商铺编号为______。商铺配套设施有______（如水电设施、消防设备、通讯线路等）。设备：设备名称为______，型号为______，数量为______，购置时间为______，设备状况良好，正常使用中，主要用于______（设备用途）。2.服务内容（若涉及服务租赁）甲方为乙方提供的服务包括但不限于______（详细描述服务内容，如场地清洁、安保服务、设备维护等）。服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权检查租赁物的使用情况，在乙方违反本协议约定或租赁合同约定时，有权采取相应措施。义务按照本协议约定，协助乙方办理租赁物交接手续。自本协议生效之日起，不再向乙方收取租赁合同约定的后续租金及其他相关费用（如有）。确保租赁物在交付给乙方时符合租赁合同约定的状态，不存在质量问题及权利瑕疵。向乙方提供办理交接手续所需的相关证明文件和资料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助交接等义务。在租赁物交接完成后，不再承担租赁合同约定的后续租赁义务。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前解除租赁合同而应承担的费用。于本协议生效之日起______日内，将租赁物腾空并恢复至交付时的状态（合理损耗除外），返还给甲方。负责清理租赁期间产生的垃圾及废弃物，保持租赁物清洁卫生。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁物及其附属设施设备。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退还。乙方应向甲方支付因提前解除租赁合同而产生的违约金______元（若有约定）。甲方应于乙方按照本协议约定完成租赁物交接且无任何遗留问题后的______个工作日内，将乙方已支付的租赁押金______元退还给乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，由乙方自行承担，并于本协议生效之日起______日内结清。如因乙方使用租赁物而产生的任何税费，按照法律法规规定由相应方承担，乙方应在规定时间内缴纳其应承担的部分。五、租赁物交接1.交接时间双方约定于______年____月____日进行租赁物交接。2.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并准备好相关资料。交接时，双方共同对租赁物及其附属设施设备进行检查验收，填写《租赁物交接清单》，清单应详细注明租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等内容。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复，赔偿款或修复费用可从租赁押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。交接完成后，双方在《租赁物交接清单》上签字确认，视为租赁物交接完毕。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助交接等义务，导致乙方无法按时完成租赁物交接的，每逾期一日，应按照本协议解除前租金标准的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议解除前租金总额的______%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议解除前租金总额的______%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁物腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议解除前租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的租赁押金不予退还，同时乙方应按照本协议解除前租金总额的______%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自拆除或损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿，赔偿金额不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。同时，乙方应按照本协议解除前租金总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。