社区安全管理协议书范本

社区安全管理协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]的管理方，负责社区的整体运营和管理；乙方为具备专业安全管理资质和能力的服务提供商，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供社区安全管理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围乙方负责对甲方所管理的[社区名称]提供全面的安全管理服务，包括但不限于社区公共区域的日常巡逻、门禁管理、车辆停放管理、消防安全管理、突发事件应急处理等。（二）服务标准1.巡逻服务乙方应制定详细的巡逻计划，确保社区公共区域每[x]小时巡逻一次，巡逻人员应佩戴明显标识，携带必要的巡逻工具，并做好巡逻记录。巡逻记录应包括巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况等。2.门禁管理乙方应确保社区门禁系统正常运行，对进出社区的人员和车辆进行严格登记和验证。对于外来人员，应核实其身份并经业主确认后方可放行；对于外来车辆，应进行临时登记并收取停车费用。3.车辆停放管理乙方应合理规划社区内的停车位，确保车辆停放有序。对违规停车行为应及时进行劝阻和纠正，对于不听劝阻的，应采取相应的措施，如锁车、拖车等，并按照相关规定收取费用。4.消防安全管理乙方应定期对社区内的消防设施设备进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。组织开展消防安全宣传教育活动，提高业主的消防安全意识。制定火灾应急预案，并定期进行演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。5.突发事件应急处理乙方应建立健全突发事件应急处理机制，配备必要的应急救援设备和人员。在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效的措施进行处置，并及时向甲方报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和要求提供服务。有权知晓乙方在安全管理服务过程中发现的重大问题及处理情况。2.义务向乙方提供开展安全管理服务所需的相关资料和信息，包括但不限于社区平面图、业主信息、设施设备资料等。协助乙方协调与业主之间的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展安全管理服务所需的相关资料和信息。有权根据实际情况对安全管理服务工作进行调整和优化，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务范围、服务标准和要求，为甲方提供优质、高效的安全管理服务。配备足够数量的专业安全管理人员，确保人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训和考核。建立健全安全管理制度，加强对安全管理人员的管理和监督，确保服务质量。定期向甲方汇报安全管理服务工作情况，及时反馈发现的问题及处理结果。保守在服务过程中知悉的甲方及业主的商业秘密和个人隐私。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供安全管理服务所需的人员工资、设备维护费用、培训费用、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、服务标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金的金额为当月服务费用的[x%]。2.若乙方因自身原因导致安全事故发生，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定保守甲方及业主的商业秘密和个人隐私，乙方应承担因此给甲方或业主造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人