租房水电气租赁合同协议

租房水电气租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋及使用相关水电气服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房水电气租赁合同协议：一、租赁房屋及相关设施设备基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。3.附属设施设备：水电气设施：房屋内配备有独立的水表、电表、燃气表，以及与之配套的供水、供电、供气管道及相关设施设备。水表编号为________________，电表编号为________________，燃气表编号为________________。其他设施：包括但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、电视机______台等（如有），具体设施设备清单见本协议附件。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及附属设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及水电气费用支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等），支付时间为每月______日前。2.水电气费用：乙方应按照国家规定的收费标准及相关部门的实际抄表记录，按时足额向甲方或相关部门支付水、电、燃气费用。水费单价为______元/立方米，电费单价为______元/度，燃气费单价为______元/立方米。水电气费用支付方式与租金支付方式一致，支付时间为每月______日前。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有租金、水电气费用及其他应付款项，并经甲方验收房屋及附属设施设备无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金、水电气费用及押金。对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前______个月通知乙方。2.义务：保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供必要的证明文件。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保水电气设施设备正常运行。在租赁期间，应协助乙方办理与水电气使用相关的手续。不得擅自提高租金及水电气费用标准。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行维修。对甲方不合理的要求和行为，有权提出异议。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金、水电气费用及押金。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。负责保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋及附属设施设备，并保持房屋及附属设施设备完好、清洁。遵守国家有关水电气使用的法律法规及相关规定，不得私自改装、拆除水电气设施设备。五、水电气设施设备的使用与维护1.乙方应合理使用水电气设施设备，不得浪费资源。如因乙方使用不当造成水电气设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。2.甲方应定期对水电气设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致水电气设施设备出现故障，影响乙方正常使用，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。3.如水电气设施设备出现突发故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内进行维修（特殊情况除外）。如因维修不及时给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，乙方如需更换水电气设施设备的零部件，应事先征得甲方同意，并由甲方负责联系专业人员进行更换。相关费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电气费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。若乙方擅自改变房屋结构及用途，或损坏房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。若乙方未经甲方同意，中途擅自退租，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担给甲方造成的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供符合安全使用标准的房屋及附属设施设备，或未及时对房屋及附属设施设备进行维修，影响乙方正常使用，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金及水电气费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方退还多收的费用。若甲方在租赁期间擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方押金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（房屋及附属