离婚协议房子没签合同

离婚协议房子没签合同甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方已签订离婚协议，但离婚协议中未对夫妻共同所有的房产事宜进行约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该房产事宜达成如下补充合同：一、标的物描述甲乙双方共同确认，本合同所涉及的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，为夫妻共同财产。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定享有该房产的相关权益。甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务甲方应保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情况。甲方应积极协助乙方办理与该房产相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。甲方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定享有该房产的相关权益。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定向甲方支付相应款项（如有）。乙方应积极配合甲方办理与该房产相关的手续，如提供必要的文件、资料等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。乙方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同，不得损害甲方的合法权益。三、房产归属及处置约定（一）房产归属经双方协商一致，确定该房产归[具体归属方]所有。（二）房产处置1.若房产归甲方所有甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向乙方支付房产补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的房产补偿款后[x]日内，配合甲方办理房产产权变更登记手续，将房产产权变更至甲方名下。2.若房产归乙方所有乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付房产补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的房产补偿款后[x]日内，配合乙方办理房产产权变更登记手续，将房产产权变更至乙方名下。四、款项支付方式双方同意，上述房产补偿款通过以下方式支付：1.银行转账付款方应将款项支付至收款方指定的银行账户。收款方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.支票支付付款方应开具以收款方为收款人、金额为应支付款项的有效支票，并在支票上注明付款日期。收款方应在支票有效期内到银行办理入账手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时向乙方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房产补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已配合办理的相关手续及文件。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房产补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的款项及利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时向甲方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房产补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已配合办理的相关手续及文件。2.若乙方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房产补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项及利息。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产相关证件、双方身份证明文