砖瓦工厂转让合同协议

砖瓦工厂转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家砖瓦工厂（以下简称"工厂"），乙方有意受让该工厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况工厂名称：[具体工厂名称]工厂地址：[详细地址]工厂经营范围：[明确经营范围，如砖瓦的生产、销售等]工厂目前拥有的设备设施，包括但不限于：生产设备：[列举主要生产设备名称、型号及数量，如制砖机[具体型号]x台、窑炉[具体规格]x座等]运输设备：[如货车[车牌号及数量]等]办公设备：[电脑、打印机等设备明细]其他附属设施：[如厂房、仓库等设施的具体情况]2.工厂的土地及房产情况土地情况：土地性质：[国有土地/集体土地等]土地面积：[具体面积]土地使用期限：[剩余使用期限]土地来源及相关手续情况：[如出让取得，已办理的土地出让合同编号等]房产情况：房产建筑面积：[各建筑物的建筑面积明细]房产用途：[工业厂房等]房产产权状况：[是否有房产证，房产证编号等]二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定工厂的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含工厂现有设备设施、土地及房产、经营权、品牌等所有与工厂相关的权益转让费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成工厂交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完工厂相关证照变更手续（包括但不限于营业执照、土地使用权证、房产证等）后的[x]个工作日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的工厂拥有合法的处分权，保证该工厂不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。在本协议签订后至工厂交接完成前，妥善保管工厂的设备设施、文件资料等，不得擅自损坏、转移或处置。协助乙方办理工厂相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与有关部门沟通等，所产生的费用由[具体承担方]承担。向乙方如实告知工厂的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在工厂交接时，向乙方移交工厂的设备设施、文件资料、原材料、产品等，并确保交接清单的准确性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收转让的工厂，并在接收后依法享有对工厂的经营权、收益权等相关权益。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收工厂后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，承担工厂经营过程中的一切法律责任和义务。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、字号等知识产权，不得向第三方泄露甲方的商业秘密。在办理工厂相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，所产生的费用由[具体承担方]承担。四、工厂交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行工厂交接。2.交接内容设备设施交接：双方共同对工厂的生产设备、运输设备、办公设备及其他附属设施进行清点，按照交接清单进行交接，确保设备设施的数量、质量、运行状况等符合约定。文件资料交接：甲方应向乙方移交工厂的营业执照、税务登记证、土地使用证、房产证、设备购置发票、租赁合同、财务报表、客户名单、供应商名单等相关文件资料。原材料及产品交接：对工厂现存的原材料、半成品及成品进行清点和交接，明确数量、规格、质量等情况。3.交接程序交接前，双方应共同制定交接清单，明确交接内容、数量、状态等。交接时，双方应在交接清单上签字确认，一式两份，双方各执一份。对于需要办理产权变更登记等手续的资产，双方应在交接后按照相关规定及时办理，确保乙方对工厂资产的合法权益。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知工厂相关信息或存在隐瞒、虚报等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定的时间和要求完成工厂交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自处置工厂的设备设施、文件资料等，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。若因甲方原因导致工厂相关证照无法按时办理变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自使用甲方的知识产权或泄露甲方的商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。若乙方未能按照本协议约定的时间和要求完成工厂相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充