租房子合同续约协议模板

租房子合同续约协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），原合同约定的租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间符合安全使用标准，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复，并承担相应费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方如需对该房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修及增设的附属设施，应将房屋恢复原状。6.在租赁期间，乙方应负责该房屋的物业管理费用及水电费、燃气费、电话费等相关费用的缴纳。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。五、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的部分，乙方应及时进行维修。如乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。对于因不可抗力或自然损耗等原因导致的房屋及其附属设施损坏，双方应协商解决维修问题。2.保养义务：乙方应定期对该房屋及其附属设施进行清洁和保养，保持房屋整洁卫生。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本协议约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限届满前，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应无息退还给乙方。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与