租用度假别墅合同协议

租用度假别墅合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方的度假别墅用于度假居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.别墅位置：甲方将位于[具体地址]的度假别墅（以下简称"该别墅"）出租给乙方使用。该别墅占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，包含[具体房间数量]个房间，配备[详细设施清单，如卧室、客厅、厨房、卫生间、游泳池、花园等设施的具体情况]。2.配套设施：别墅内提供齐全的家具、家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、空调、洗衣机、厨具等，以满足乙方正常居住需求。同时，别墅周边配套有[周边配套设施描述，如停车场、休闲步道、儿童游乐区等]。3.服务内容：甲方负责别墅的日常维护和清洁工作，确保乙方入住时别墅处于干净、整洁、可正常使用的状态。在租赁期间，甲方将安排专人在紧急情况下提供必要的协助和支持。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满时按时交还别墅。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余租金应在入住前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在入住前向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且别墅及其设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还别墅后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。对别墅及其设施设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用。2.义务按照本合同约定的时间和标准将别墅交付乙方使用，并保证别墅及其设施设备处于正常可使用状态。负责别墅的日常维护和保养，确保乙方在租赁期间的正常使用。如遇设施设备故障，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入别墅。但在紧急情况下，为保障乙方人身和财产安全，甲方有权采取必要措施进入别墅。协助乙方处理与别墅相关的周边事务，如协助解决因周边环境问题给乙方带来的不便等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用别墅及其设施设备。在租赁期间内享有别墅的使用权，有权自主安排居住活动，但不得违反法律法规和本合同约定。对甲方提供的服务质量有监督和提出合理建议的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用别墅及其设施设备，不得擅自改变别墅结构和用途，不得损坏别墅及其设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。爱护别墅周边环境，保持别墅内整洁卫生，不得在别墅内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还别墅及其设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按时交还，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。在租赁期间，乙方应妥善保管别墅内的物品，如因乙方保管不善造成物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将别墅交付乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行对别墅的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用别墅的，甲方应承担相应的修复费用，并按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自进入别墅，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退还。若乙方擅自改变别墅结构和用途，或损坏别墅及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方在别墅内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离别墅，已支付的租金和押金不予退还。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间交还别墅及其设施设备，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因逾期交还而产生的额外费用，如甲方为保管别墅及其设施设备而产生的费用等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件