租房门面协议合同协议

租房门面协议合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.租金支付账户：甲方账户信息：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期间，乙方应妥善保管门面及附属设施设备。租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如门面及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在验收合格后[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如有损坏或欠费，乙方应照价赔偿或补足费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制乙方正常使用的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3.租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应在乙方租赁前将门面交付给乙方，交付时门面应保持正常使用状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转借他人。5.租赁期间，乙方应自行承担因经营产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门面腾空并交还甲方，同时保持门面及附属设施设备完好无损。六、装修及添附1.乙方因经营需要对门面进行装修的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案不得影响门面主体结构安全。2.租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修部分可由其自行拆除，但不得损坏门面原有结构。如乙方不拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方无需向乙方支付任何补偿。对于乙方添附的不可拆除的附属设施设备等，乙方应无偿留给甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未负责门面主体结构维修等，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如造成乙方其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变门面用途、擅自转租等，每逾期一日，应按照未支付租金或押金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日