租房带家电合同协议

租房带家电合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，且甲方同意出租并附带提供一定的家电设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋及使用相关家电事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家电设备基本情况1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋内部结构为[详细结构描述]。该房屋现有装修及设施状况（包含但不限于墙面、地面、门窗、水电线路等）以本合同签订时的现状为准，乙方应在租赁前对房屋及现有设施进行查验，并确认其符合乙方使用要求。2.家电设备甲方同意向乙方提供以下家电设备供其在租赁期间使用：空调[品牌及型号]共计[x]台，放置于[具体房间位置]；冰箱[品牌及型号]1台，放置于厨房；洗衣机[品牌及型号]1台，放置于[具体位置]；电视机[品牌及型号]1台，放置于客厅；热水器[品牌及型号]1台，安装于[具体位置]；抽油烟机[品牌及型号]1台，安装于厨房；微波炉[品牌及型号]1台，放置于厨房；其他家电设备及详细清单见本合同附件《家电设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。租金标准在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化或甲方对房屋进行重大修缮等合理原因需要调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及家电设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及家电设备无损坏、乙方无欠费及其他违约行为的，甲方应在乙方交还房屋及家电设备后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家电设备符合安全使用标准，并在租赁期间对房屋及家电设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及家电设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家电设备交付乙方使用，并确保交付时房屋及家电设备处于正常可使用状态。4.甲方如需进入房屋进行检查、维修等必要事宜，应提前[x]小时通知乙方；紧急情况下（如房屋出现漏水、漏电等危及安全的情况）除外，但事后应及时告知乙方。甲方进入房屋时应尽量减少对乙方正常生活的影响。5.甲方应保证租赁房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及家电设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付押金的，按照上述逾期支付租金的违约金标准执行。3.乙方应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及家电设备。因乙方使用不当造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意；未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向相关部门支付违约金；因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期限内，乙方应妥善保管房屋及家电设备的钥匙等相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或房屋及家电设备被盗用等情况发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的时间内将房屋及家电设备交还甲方。交还的房屋及家电设备应保持清洁、完好，如有损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应负责清理房屋内的个人物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、房屋及家电设备维修与保养1.维修责任租赁期间，如房屋及家电设备出现自然损坏或非因乙方原因造成的故障，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法在规定时间内维修的，应及时向乙方说明情况，并尽快安排维修。对于乙方负责维修的事项，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。2.保养责任乙方应定期对租赁房屋及家电设备进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。甲方应定期对房屋及家电设备进行检查和保养，确保其符合安全使用标准。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务的，应承担以下违约责任：如甲方未按时交付房屋及家电设备或交付的房屋及家电设备不符合合同约定的，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定对房屋及家电设备进行维修或保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行维修或保养，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除本合同的，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相应义务的，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，按照本合同第四条第（二）款第2项的约定承担违约责任。如乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及家电设备或未经甲方同意对房屋进行装修、增设他物的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后的[x]日内搬离房屋，否则甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。如乙方未按照合同约定的时间交还房屋及家电设备的，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方支付逾期违约金及赔偿因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协