租房合同注销补充协议

租房合同注销补充协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就注销原合同事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋原合同约定的租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。该房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]。2.租赁期限及用途原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本补充协议约定履行相关义务，包括但不限于按时支付相关费用、妥善返还租赁房屋等。对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行合理监督检查，但应提前通知乙方。义务按照本补充协议约定向乙方退还相关费用，如剩余租金、押金等。协助乙方办理与租赁房屋相关的注销手续，提供必要的证明文件等。在乙方按照约定返还租赁房屋且无违约行为的情况下，不得无故拒绝办理注销手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本补充协议约定退还剩余租金、押金等费用。在符合本补充协议约定的情况下，要求甲方协助办理租赁房屋相关的注销手续。义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋及其附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在交还租赁房屋前，自行清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。配合甲方办理与租赁房屋相关的注销手续，提供必要的协助和资料。三、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在本补充协议生效且乙方按照约定交还租赁房屋后的[x]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.押金退还乙方在租赁期间无违约行为且按照本补充协议约定交还租赁房屋及结清相关费用后，甲方应在本补充协议生效后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还至乙方指定的上述银行账户。四、房屋及附属设施设备交还1.交还时间乙方应在本补充协议签订后的[x]日内，将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交还标准房屋整体应保持清洁卫生，墙面、地面、门窗等无损坏、无污渍。附属设施设备应能正常使用，如空调制冷制热功能正常、电器设备可正常运转等。家具应无损坏、无缺失，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接甲方应在乙方交还租赁房屋时进行验收，如发现房屋及附属设施设备存在问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内进行修复或整改，直至达到交还标准。双方共同签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为乙方已按照约定交还租赁房屋的证明。五、费用结清1.乙方应在交还租赁房屋前，自行到相关部门结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应向甲方提供相关费用的结清证明。2.若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时退还乙方剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝协助乙方办理租赁房屋相关的注销手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式交还租赁房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方交还的租赁房屋及附属设施设备不符合交还标准，乙方应负责修复或赔偿，直至达到标准为止。逾期未修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的相关费用，除按照上述约定承担违约责任外，还应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同中未涉及本补充协议约定内容的部分