租幼儿园合同协议书范本

租幼儿园合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[幼儿园具体地址]的幼儿园场地及相关设施（以下简称"租赁标的物"），乙方有意租赁该幼儿园用于开展幼儿教育服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方幼儿园事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.场地：租赁标的物占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。场地包括教学楼、活动场地、厨房、卫生间等设施，具体布局见附件一《幼儿园场地平面图》。2.设施设备：甲方应确保租赁标的物内现有设施设备（包括但不限于教学设备、游乐设施、办公设备、生活设施等）处于正常使用状态，并能满足乙方开展幼儿园教育教学活动的基本需求。具体设施设备清单见附件二《幼儿园设施设备清单》。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府规划等原因需要提前收回租赁标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保租赁标的物符合国家及地方有关幼儿园开办的相关标准和要求，并提供相关证明文件。负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理幼儿园开办所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常教育教学活动。租赁期间，甲方应保证乙方对租赁标的物的合法使用权，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物，开展幼儿教育服务。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对租赁标的物进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分，应无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照国家及地方有关幼儿园开办的相关标准和要求，合法合规经营幼儿园，确保教育教学质量和师生安全。负责租赁标的物的日常管理和维护，保持租赁标的物的整洁卫生和设施设备的正常运行。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及幼儿园所在地的相关规定，妥善处理与周边居民及相关部门的关系。因乙方经营活动产生的纠纷和责任，由乙方自行承担。租赁期间，乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按照国家有关规定，为幼儿园教职工缴纳社会保险等费用，并保障教职工的合法权益。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还租赁标的物或造成租赁标的物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。五、费用承担1.租金及押金：由乙方按照本合同约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向相关部门缴纳水电费。3.物业管理费：如租赁标的物所在区域有物业管理服务，乙方应按照规定向物业管理公司缴纳物业管理费。4.维修保养费：租赁标的物的正常维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。5.证照办理费：乙方办理幼儿园开办所需的相关证照手续产生的费用，由乙方自行承担。六、装修及改造1.乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合国家及地方有关建筑安全、消防安全等规定。2.乙方在装修改造过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方装修改造行为导致租赁标的物或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.装修改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，方可投入使用。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府规划等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用。八、违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照乙方遭受损失金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如乙方擅自改变租赁标的物用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对租赁标的物进行装修改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如乙方未按照本合同约定如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双