租房担保人协议合同模板

租房担保人协议合同模板合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意向甲方租赁该房屋，丙方愿意为乙方履行租赁合同提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋及丙方提供担保事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[x]层，房号为[x]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好、能正常使用，包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。首期租金应在本合同签订之日起[x]天内支付。3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装饰装修部分，但不得损害房屋的原有结构。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备完好。未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。（三）丙方权利义务1.权利在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，丙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。丙方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方可能存在违约行为，有权及时通知甲方并督促乙方改正。2.义务丙方自愿为乙方履行本合同项下的义务向甲方提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括但不限于租金、押金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的各项费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间自本合同生效之日起至本合同约定的租赁期限届满后[x]年。在保证期间内，如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对房屋及附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间交还房屋，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。如乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行保证责任，甲方有权要求丙方承担保证范围内的全部责任。丙方应在接到甲方通知后的[x]天内履行保证责任，否则每逾期一日，丙方应按照保证金额的[x%]向甲方支付违约金。若丙方在承担保证责任后，因乙方原因无法向乙方追偿的，丙方有权要求乙方赔偿其因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之