租房改装厨房合同协议

租房改装厨房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住，并希望对厨房进行改装，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、房屋基本情况及厨房改装相关约定1.房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.厨房现状现有的厨房状况为[详细描述厨房原始状况，如厨房布局、设施设备等情况]。3.改装内容乙方拟对厨房进行如下改装：[详细列举改装项目，如拆除原有橱柜、重新定制橱柜、更换厨房墙面瓷砖、安装新的抽油烟机等，每项改装内容应尽量详细描述规格、材质等要求]。改装后厨房应达到[预期的改装效果或质量标准]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方改装厨房的行为进行监督，确保改装行为符合本合同约定及相关法律法规规定，不损害房屋结构及其他设施设备。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋及厨房设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因房屋本身质量问题导致乙方在改装过程中或使用改装后的厨房出现问题，甲方应承担相应责任。向乙方提供必要的协助，如提供房屋原始设计图纸（如有）等相关资料，以便乙方更好地进行厨房改装设计。在乙方改装厨房期间，不得无故干扰乙方正常施工，但有权对施工过程中的安全、质量等问题提出合理建议和意见。租赁期间，除本合同约定外，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方改装后的厨房区域，不得擅自拆除、更改乙方改装的设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对厨房进行改装，以满足自身使用需求。在改装过程中，有权要求甲方提供必要协助，如合理使用房屋公共区域的水电设施等。改装后的厨房设施设备在租赁期间享有使用权。2.义务按照本合同约定的改装内容、标准和期限进行厨房改装，确保改装质量和安全。改装过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规行为。自行承担改装厨房所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工费用、设计费用等。在改装前向甲方提交改装方案，经甲方书面同意后方可施工。改装方案应包括但不限于改装设计图纸、施工计划、安全保障措施等内容。如因乙方未提交或提交的改装方案未经甲方同意而导致的一切后果，由乙方自行承担。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方房屋及其他租户造成损害。如因乙方施工原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。改装完成后，应通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定标准。租赁期间，应合理使用改装后的厨房设施设备，如因使用不当造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、更改改装后的设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将改装后的厨房及设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、改装期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始厨房改装施工，并在[x]日内完成全部改装工作。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、费用及支付方式1.改装费用乙方应向甲方支付改装保证金人民币[x]元，该保证金在乙方按照本合同约定完成改装并经甲方验收合格后[x]日内无息退还。乙方改装厨房的总费用为人民币[x]元，该费用由乙方自行承担，甲方不承担任何改装费用。2.租金及其他费用租赁期间，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。乙方还应承担租赁期间因使用房屋及改装后的厨房而产生的水、电、燃气、物业管理等费用。五、验收1.验收标准改装后的厨房应符合本合同约定的改装内容、质量标准及相关法律法规规定，能够正常使用且不存在安全隐患。具体验收标准如下：橱柜安装应牢固、平整，柜门开关灵活，抽屉顺滑无阻。墙面瓷砖粘贴应牢固、无空鼓、裂缝，缝隙均匀一致。抽油烟机等电器设备应安装正确，运行正常，吸力良好，噪音符合国家标准。其他改装项目应达到双方约定的质量要求。2.验收程序改装完成后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格确认书；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[x]日内完成整改，并再次通知甲方验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致逾期交付房屋的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，无故干扰乙方改装厨房施工，或擅自进入乙方改装后的厨房区域、拆除更改乙方改装设施设备，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。若因甲方房屋质量问题导致乙方在改装过程中或使用改装后的厨房出现问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限进行厨房改装施工，每逾期一日，应按照改装总费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照改装总费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的改装内容、标准进行施工，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托他人进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照改装总费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自拆除、更改改装后的设施设备，乙方应负责恢复原状，并按照改装后设施设备价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自拆除、更改设施设备给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照本合同约定将改装后的厨房及设施设备交还甲方或未达到交还原状要求的，乙方应按照改装后设施设备价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿，直至达到合同要求为止。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律