租公寓装饰房间合同协议

租公寓装饰房间合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[公寓具体地址]的公寓一套，乙方有意租赁该公寓并对房间进行装饰，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方公寓并装饰房间事宜达成如下协议：一、租赁公寓基本情况1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[客厅/厨房等公共区域描述]。2.公寓设施：公寓内现有设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等（以下简称"现有设施"），具体设施清单见本协议附件一。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化或不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因调整，除非双方另行协商一致并签订书面协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支付宝、微信等，并注明收款账号或账户名称]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、装饰费用等）且公寓及现有设施完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、公寓装饰相关事宜1.装饰范围：乙方有权对公寓内部的房间进行装饰，但不得改变公寓的主体结构、外立面及公共区域设施。装饰范围仅限于公寓内部墙面、地面、天花板的装修，门窗的更换，以及室内家具、电器的添置等，但应符合国家及当地相关法律法规的规定，并不得影响公寓的整体安全和正常使用。2.装饰方案：乙方应在装饰前向甲方提交详细的装饰方案，包括但不限于装饰设计图纸、施工进度计划、装饰材料清单等。甲方应在收到乙方装饰方案后[x]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如甲方对装饰方案有异议，应在答复中明确指出问题所在，乙方应根据甲方意见进行修改，直至装饰方案通过甲方审核。3.装饰施工：乙方应自行选择具有相应资质的装饰施工单位进行施工，并确保施工过程符合安全规范。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及其他第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方施工原因导致任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.装饰费用：乙方承担公寓装饰的全部费用，包括但不限于装饰材料费用、施工费用、设计费用等。甲方不承担任何与公寓装饰相关的费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的装饰方案进行审核，并提出合理意见。在租赁期间，有权对公寓进行定期检查，检查内容包括但不限于公寓设施的使用情况、装饰施工进度及质量等。如发现乙方存在违反本协议约定或影响公寓安全及正常使用的行为，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。租赁期满或本协议提前解除后，有权收回公寓，并要求乙方按照本协议约定交还公寓及现有设施。2.义务应按照本协议约定向乙方交付公寓及现有设施，并确保公寓及现有设施处于正常使用状态。负责公寓的主体结构、外立面及公共区域设施的维修、保养，确保其正常使用。在乙方装饰施工过程中，应给予必要的配合，包括但不限于提供相关施工便利条件等。不得干涉乙方按照本协议约定对公寓进行正常装饰，但有权对乙方装饰行为进行监督，确保其符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓及对房间进行装饰。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对公寓设施进行维修、保养等。租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照甲方审核通过的装饰方案进行装饰施工，并确保装饰施工质量符合国家及当地相关标准和规范。装饰施工过程中产生的所有费用均由乙方自行承担，与甲方无关。应合理使用公寓及现有设施，不得擅自改变公寓用途或对公寓及现有设施进行损坏。如因乙方使用不当导致公寓及现有设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家及当地相关法律法规，不得在公寓内从事违法违规活动。在租赁期间，应按时缴纳公寓的水电费、物业费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定交还公寓及现有设施。交还的公寓及现有设施应保持完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付公寓及现有设施，或交付的公寓及现有设施不符合本协议约定，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照甲方审核通过的装饰方案进行装饰施工，或装饰施工质量不符合国家及当地相关标准和规范，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照装饰费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变公寓用途或对公寓及现有设施进行损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本协议约定按时缴纳公寓的水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与