离婚房子协议书范本

离婚房子协议书范本男方：______，身份证号：______女方：______，身份证号：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，现因夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、房产基本信息1.房屋地址：位于______（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为______。3.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。二、房产分割方式1.经双方协商一致，该房屋归[男方/女方]所有。2.[男方/女方]应于本协议生效之日起______日内，向对方支付房屋补偿款人民币______元（大写______元整）。该补偿款为对另一方放弃房屋产权的经济补偿。三、权利与义务（一）房屋所有权方权利与义务1.权利享有该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。有权要求对方协助办理房屋产权变更登记手续，所需费用由[房屋所有权方/双方协商确定的一方]承担。2.义务保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因房屋产权问题给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本协议约定，按时向对方支付房屋补偿款。（二）房屋所有权受让方权利与义务1.权利有权要求房屋所有权方按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记手续。自本协议生效且实际取得房屋所有权后，享有该房屋的各项权益。2.义务协助房屋所有权方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的手续。在办理房屋产权变更登记手续过程中，承担应由其承担的费用，如契税、印花税等。四、房屋相关费用承担1.本协议生效前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由[男方/女方]承担；本协议生效后，上述费用由房屋所有权方承担。2.房屋产权变更登记手续办理过程中产生的费用，按照国家法律法规及相关部门规定由各方各自承担。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若房屋所有权方未按时向对方支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本协议，并要求房屋所有权方按照本协议约定支付房屋补偿款及违约金，同时承担因违约给对方造成的全部损失。4.若房屋所有权受让方未按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋补偿款金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，房屋所有权方有权解除本协议，并要求房屋所有权受让方返还已支付的房屋补偿款，同时承担因违约给对方造成的全部损失。六、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：______女方（签字）：______日期：______年______月______日以上离婚房子协议书范本符合《中华人民共和国民法典》关于合同协议的相关规定，明确了合同双方身份、房产具体信息、分割方式、权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，使用了规范的法律术语，具备法律效力。在实际