种植水果租地合同协议

种植水果租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于种植水果，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.土地用途乙方租赁该土地仅用于种植水果，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准每年租金为人民币[x]元/亩，每年租金总计人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年租金。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要收回土地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地进行水果种植。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供土地权属证明等文件。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对该土地的自主经营权，有权按照本合同约定的用途使用土地进行水果种植。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在租赁期满或本合同解除后，有权对其在土地上种植的水果及其他附着物进行处置，但不得损害土地及甲方的利益。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。合理使用土地，保护土地资源，不得对土地造成永久性损害。在租赁期限内，乙方应负责对土地进行必要的维护和保养，如因乙方原因导致土地质量下降或遭受损害，乙方应负责恢复原状或给予相应赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法依规进行水果种植生产经营活动。在租赁期限内，乙方应自行承担与水果种植相关的一切费用，包括但不限于种苗采购、肥料农药使用、人工费用、设备设施购置及维护等费用。乙方应按照环保要求进行生产经营活动，不得随意排放污染物，确保土地及周边环境不受污染。在租赁期限内，乙方应自行办理与水果种植相关的许可证、执照等手续，并承担相应费用。租赁期满或本合同解除后，乙方应在[x]日内将土地交还甲方，并保证土地及地上附着物符合正常使用状态。如乙方逾期交还土地，每逾期一日应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付土地占用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、逾期支付租金、损害土地及地上附着物等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。