私人承包水田合同协议

私人承包水田合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[水田具体位置]的水田（以下简称"该水田"），乙方有意承包该水田用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.水田位置及面积该水田位于[详细地址]，面积为[x]亩，四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。（可根据实际情况绘制简易地图并附于合同后）2.水田现状目前水田内种植的作物为[作物名称]，乙方应在承包期内按照农业生产规律妥善处理现有作物及相关附属设施。水田具备基本的灌溉和排水设施，包括[灌溉设施详情，如灌溉渠道的状况、水源情况等]、[排水设施详情，如排水渠道的走向及畅通情况等]。但乙方应负责在承包期内对灌溉和排水设施进行必要的维护和修缮，确保其正常使用功能。3.用途限制乙方承包该水田的用途仅限于农业生产经营，不得擅自改变其用途用于非农业建设，如建房、建厂等。未经甲方书面同意，乙方不得在水田内从事任何破坏土壤结构、影响农业生产可持续发展或违反环境保护法律法规的活动。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定将水田及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体付款日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整、市场物价大幅波动等不可抗力因素导致农业生产成本显著增加或减少，双方可协商对承包费用进行适当调整。调整幅度及方式应根据实际情况另行约定，并以书面形式作为本合同的补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对水田的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用水田，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。在承包期内，如因国家建设、征收等原因需要收回水田，有权按照相关法律法规及政策规定，提前通知乙方，并依法给予乙方相应的补偿。2.义务保证对该水田拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用水田进行农业生产经营，不受第三方的干涉和阻碍。协助乙方办理与水田承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理灌溉用水申请等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，负责协调解决与相邻地块之间因水田使用而产生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主安排水田的农业生产经营活动，包括种植作物的品种、种植方式、田间管理措施等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助解决灌溉用水问题、协调相邻关系等。在承包期内，因乙方对水田进行合理投入和改良而增加的土地价值部分，乙方享有相应的权益。承包期满，乙方有权对其在承包期内投资建设的与农业生产经营相关的附属设施（如简易仓库、灌溉设备等）进行处置，但不得损害水田的原有地貌和基础设施。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格按照农业生产规律和相关技术标准使用水田进行农业生产经营，保护水田的土壤质量和生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。在承包期内，负责对水田及附属设施进行日常维护和修缮，确保其正常使用功能。如因乙方维护不善导致水田及附属设施损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将水田转包、转租给第三方。如乙方确需转包、转租，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转包、转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。在承包期满或本合同解除后，乙方应及时清理水田内的农作物、废弃物等，并将水田及附属设施完好无损地交还甲方。如有遗留物影响甲方后续使用，乙方应负责清理干净，否则甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变水田用途用于非农业建设或从事破坏土壤结构、影响农业生产可持续发展及违反环境保护法律法规的活动，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方恢复水田原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回水田，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的其他经济损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将水田转包、转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回水田，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方与第三方签订的转包、转租合同自本合同解除之日起无效，乙方应负责处理由此产生的一切纠纷和问题。若乙方在承包期满或本合同解除后，未按照本合同约定将水田及附属设施完好无损地交还甲方，或未及时清理水田内的农作物、废弃物等，每逾期一日，应按照当年承包费用总额的[x‰]向甲方支付违约金。乙方还应负责清理干净遗留物，恢复水田原状，并承担因清理遗留物而产生的费用。如因乙方未清理遗留物给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用水田进行农业生产经营，如未能保证对水田拥有合法的承包经营权、未能协助乙方办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致