砖厂转让或合作合同协议

砖厂转让或合作合同协议甲方（转让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称"砖厂"），具备相关生产经营资质和设备设施等，乙方对砖厂的经营及发展有兴趣，双方经友好协商，就砖厂转让或合作事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.砖厂基本情况砖厂位于[砖厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，拥有生产车间[x]个，仓库[x]个，办公区域[x]平方米。目前砖厂主要生产[砖的种类及规格，如：页岩砖，规格为240mm×115mm×53mm]等产品，具备日生产能力[x]万块砖。2.设备设施砖厂现有生产设备包括但不限于[详细列举主要设备名称及数量，如：隧道窑一条、制砖机[型号及数量]台、搅拌机[型号及数量]台等]，设备运行状况良好，能够满足正常生产需求。辅助设备及设施包括[列举其他辅助设备，如输送带、装载机等]，以及供电、供水、供气等配套设施。3.土地及厂房砖厂所使用的土地性质为[土地性质，如集体建设用地]，土地使用权证编号为[具体编号]，土地使用期限至[到期日期]。厂房为自建，建筑面积为[x]平方米，房屋产权情况为[说明产权归属及是否存在抵押等情况]。4.经营资质砖厂具备合法有效的营业执照、安全生产许可证、采矿许可证（如有）、排污许可证等相关经营资质证书，证书均在有效期内，可正常开展生产经营活动。5.员工情况砖厂现有员工[x]人，其中管理人员[x]人，生产工人[x]人，技术人员[x]人。员工与砖厂签订有劳动合同，目前生产经营活动正常开展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让款或合作收益。在转让或合作过程中，有权要求乙方按照协议约定履行义务。对砖厂的设备设施、经营资质等情况享有知情权。2.义务向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于设备设施状况、经营资质、财务状况、员工情况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理砖厂转让或合作过程中的相关手续，包括但不限于工商变更登记、资质证书变更等，所产生的费用按照法律规定和协议约定承担。在转让或合作期间，配合乙方进行砖厂的交接工作，确保砖厂的正常生产经营不受影响。负责处理砖厂转让或合作前的债权债务，保证转让或合作后的砖厂无潜在的债权债务纠纷。在合作期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用砖厂的设备设施、经营资质等从事与本协议约定无关的活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在转让或合作后，享有砖厂的经营权、收益权等相关权利。对砖厂的经营管理情况进行监督和检查。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款或合作款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营砖厂。妥善保管和使用砖厂的设备设施、经营资质等，不得擅自转让、出租、出借或用于非法活动。在合作期间，负责砖厂的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费、税费等。尊重甲方及砖厂员工的合法权益，不得无故拖欠员工工资或损害员工利益。在转让或合作结束后，按照协议约定处理砖厂的相关事宜。三、转让款或合作款项及支付方式（一）转让款或合作款项金额1.转让方式若为砖厂转让，转让款为人民币[x]元整。2.合作方式若为合作经营，乙方应向甲方支付合作初始资金人民币[x]元整，作为合作的基础投入。同时，双方约定按照[具体合作收益分配比例，如甲方占[x]%，乙方占[x]%]的比例分配砖厂的经营收益。（二）支付方式1.转让款支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。在完成工商变更登记等相关手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整。2.合作款项支付方式合作初始资金支付方式同转让款定金支付方式，即签订协议之日起[x]个工作日内支付[x]%，人民币[x]元整。在砖厂正常经营满[x]个月后的[x]个工作日内，乙方根据合作收益情况进行结算，并按照约定比例向甲方支付应得收益。此后，每[结算周期，如季度]进行一次收益结算并支付。四、交接与验收（一）交接时间及内容1.交接时间双方应在本协议生效且乙方支付定金（转让情形）或合作初始资金（合作情形）后的[x]个工作日内完成砖厂的交接工作。2.交接内容设备设施交接：双方共同对砖厂的设备设施进行清点，填写设备设施交接清单，清单应详细注明设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。交接后，设备设施的所有权及风险转移至乙方。经营资质交接：甲方应将砖厂的营业执照、安全生产许可证、采矿许可证（如有）、排污许可证等相关经营资质证书原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理资质证书上相关信息的变更手续。财务资料交接：甲方应向乙方提供砖厂截至交接日的财务报表、账目明细、债权债务清单等财务资料，确保乙方对砖厂的财务状况有清晰了解。员工交接：甲方负责协助乙方与砖厂现有员工进行沟通，确保员工知晓砖厂转让或合作事宜，并协助乙方办理员工劳动关系的变更或延续手续。（二）验收标准及方式1.验收标准乙方应在交接后的[x]个工作日内按照交接清单对设备设施等进行验收。设备设施应符合正常生产使用标准，经营资质证书应真实有效且处于有效期内，财务资料应完整、准确。2.验收方式对于设备设施的验收，乙方可自行组织专业人员进行检查、调试等操作，如发现设备设施存在质量问题或与交接清单不符的情况，应在验收期内书面通知甲方，甲方应负责及时维修、更换或补充。对于经营资质和财务资料的验收，乙方可通过向相关部门查询、核对账目等方式进行。若验收合格，双方应签署验收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露砖厂信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.如甲方未协助乙方办理相关手续或办理手续过程中存在延误、阻碍等情况，致使乙方无法按时完成转让或合作事宜的，每逾期一日，甲方应按照转让款或合作款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（转让情形）或合作初始资金（合作情形），并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反协议约定，擅自使用砖厂的设备设施、经营资质等从事与本协议约定无关的活动，甲方应立即停止该行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元整；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若砖厂存在转让或合作前未披露的债权债务纠纷，导致乙方受到牵连或遭受损失的，甲方应负责处理该纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款或合作款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金（转让情形）或合作初始资金（合作情形）不予退还，同时乙方应按照转让款或合作款项的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营砖厂，导致砖厂受到处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转让、出租、出借砖厂的设备设施、经营资质等，乙方应立即停止该行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元整；同时，乙方应负责恢复原状，如无法恢复原状，应按照市场价值赔偿甲方相应损失。4.在合作期间，若乙方未按照约定比例向甲方支付合作收益，每逾期一日，应按照未支付收益金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合作协议，并要求乙方支付已拖欠的收益及违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议