租户转让门面合同协议

租户转让门面合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的门面转让给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.门面位置：甲方承租的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方对门面现状及用途已充分了解，并愿意按现状受让。3.租赁期限：甲方与门面所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，本合同转让后，乙方继续履行该租赁合同。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包括甲方对门面的装修投入、设备设施、库存货物、客户资源等所有与门面经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助其办理完门面交接及相关手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让费用。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.义务保证所转让的门面及相关权益合法有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的租赁情况、经营状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方与门面所有权人办理租赁合同变更手续，确保乙方能够顺利经营。在乙方支付定金后，负责保管门面内的现有设备设施、库存货物等，不得擅自处置或损坏。按照合同约定的时间和条件，与乙方进行门面交接，提供相关的交接清单，并协助乙方完成交接工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理交接手续。在完成门面交接并取得门面所有权人同意后，有权自主经营该门面。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让费用。遵守门面所有权人与甲方签订的租赁合同的各项条款，按时足额支付租金及其他费用。不得擅自改变门面的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得门面所有权人的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。妥善保管和使用门面内的设备设施，在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还给甲方或门面所有权人。如因乙方原因造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担门面交接后的经营风险和法律责任，独立核算经营收支，依法纳税。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完剩余转让款后的[x]日内进行门面交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：门面内的设备设施，包括但不限于[列举主要设备设施名称]等，应确保能正常使用。库存货物，双方应共同清点并记录货物的种类、数量、规格等信息。客户资料，包括但不限于客户联系方式、交易记录等。门面的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交接手续：交接时，双方应在交接清单上签字确认，明确交接的内容和状态。甲方应向乙方提供门面的租赁合同、相关经营许可证等文件资料的复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知门面相关情况或隐瞒重大事项，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理门面交接或租赁合同变更手续，每逾期一日，应按照转让费用的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置门面内的设备设施、库存货物等，应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。如因甲方原因导致门面无法正常交接的，甲方应承担全部责任，并按照上述违约责任条款进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付门面转让费用或租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，或未经门面所有权人同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给门面所有权人或甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间和条件进行门面交接，每逾期一日，应按照转让费用的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力