租赁林地种植杉树合同协议

租赁林地种植杉树合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]的林地（以下简称"该林地"），乙方有意租赁该林地用于种植杉树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置及范围该林地位于[具体地理位置描述，精确到村、组、地块边界等]，四至界限为：东至[详细边界标识]，南至[详细边界标识]，西至[详细边界标识]，北至[详细边界标识]。林地面积为[x]亩，以实际测量为准。测量工作可由双方共同委托有资质的测绘机构进行，测量费用由双方各承担一半。2.林地现状该林地目前主要为[林地现有植被及地形等状况描述，如荒山、有少量杂树等]，乙方对林地现状已有充分了解，并愿意在现有条件下进行租赁经营。3.租赁用途乙方租赁该林地的唯一用途是种植杉树，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应在[规定期限]内将林地交还给甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，林地租金总计每年人民币[x]元。租金标准将根据市场行情及物价指数变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方擅自改变林地用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回林地。在租赁期限内，甲方如需转让该林地的所有权或使用权，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用林地，不受第三方干涉。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，所产生的费用由[具体承担方]承担。按照合同约定，向乙方提供必要的便利条件，如协助解决林地周边纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对该林地的自主经营权，有权按照合同约定的用途进行杉树种植及相关经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供便利条件、协助办理手续等。在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金，承担租赁期间因使用林地而产生的一切费用，如水电费、管理费、税费等（法律法规另有规定的除外）。负责杉树的种植、养护、管理等工作，确保林地的生态环境不受破坏，并按照林业部门的要求进行经营活动。在租赁期间，乙方应定期对杉树进行施肥、浇水、病虫害防治等工作，保证杉树的正常生长。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理林地上的杉树及其他附着物，恢复林地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将该林地转租、转包给第三方。五、林地的交付与返还1.交付在本合同生效后[x]个工作日内，甲方应将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署书面交付清单。交付清单应包括林地的位置、面积、现状等详细信息。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[规定期限]内将林地返还给甲方。返还的林地应符合以下条件：林地上的杉树及其他附着物已清理完毕，林地恢复至交付时的原状。林地的生态环境未因乙方的经营活动而受到实质性破坏。乙方应保证林地的设施设备（如有）完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、林木的处置1.在租赁期限内，林地上种植的杉树所有权归乙方所有。乙方有权自主决定杉树的采伐、销售等处置方式，但应遵守国家法律法规及林业部门的相关规定。2.乙方在进行杉树采伐前，应提前[x]日向甲方告知采伐计划，并按照规定办理相关采伐许可证等手续。采伐过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，确保采伐行为合法合规。3.租赁期满或合同解除后，如乙方不再续租，乙方应将林地上剩余的杉树按照甲方要求进行处置，处置方式可由双方协商确定。如协商不成，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及预期利益损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变林地用途、逾期支付租金、擅自转租转包林地等，甲方有权解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签