租赁协议书格式模板

租赁协议书格式模板合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述，例如：位于[具体地址]的房屋一套，面积为[x]平方米，包括[详细列举房屋内设施设备等情况]]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受甲方提供的服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物或服务描述1.房屋租赁（如为房屋租赁，以下条款适用）甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架结构、砖混结构等]。房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备，如空调[品牌及型号数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]，上述设施设备均应处于正常可使用状态。2.设备租赁（如为设备租赁，以下条款适用）甲方出租给乙方的设备为[设备名称，如挖掘机、起重机等]，设备型号为[具体型号]，设备购置时间为[购置日期]，设备状况良好，具备正常使用功能。设备配备的附件及工具包括：[详细列举附件及工具，如挖掘机的铲斗[数量及规格]个、起重机的吊钩[数量及规格]个等]。3.服务租赁（如为服务租赁，以下条款适用）甲方为乙方提供[服务具体内容，如场地清洁服务、设备维护保养服务等]服务，服务范围涵盖[详细说明服务范围，如场地清洁服务包括办公区域、公共区域等的日常清扫、消毒等]。甲方应配备具备相应资质和经验的服务人员，服务人员数量为[x]人，人员资质证书编号分别为[列举证书编号]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或停止接受服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准房屋租赁：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因市场变化等因素进行调整，但双方另有约定的除外。设备租赁：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），或按照设备使用时长计算，每小时租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。服务租赁：每月服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且交还的租赁标的物或完成的服务符合约定要求，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏租赁标的物或未履行服务协议约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补损失的，乙方应负责补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物拥有所有权，有权在合理范围内对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并确保租赁标的物符合约定的用途和质量标准。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致租赁标的物不能正常使用的，应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。遵守法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物或接受服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，如租赁标的物出现质量问题或服务未达到约定标准，有权要求甲方及时解决。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或损坏租赁标的物及其附属设施设备。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。负责租赁标的物的日常保管和维护，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或协议解除后，应如期交还租赁标的物，并保持其原状（正常损耗除外）。遵守法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。六、维修与保养1.租赁标的物维修房屋租赁：正常使用情况下，甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。设备租赁：甲方负责设备的正常维修保养，确保设备处于良好运行状态；乙方在使用过程中发现设备故障应及时通知甲方，因乙方操作不当导致设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。服务租赁：甲方应按照协议约定的服务标准和要求提供服务，并负责服务过程中相关设施设备的维修保养；因乙方原因导致服务无法正常进行或需要额外维修保养的，费用由乙方承担。2.维修保养通知乙方在发现租赁标的物或服务存在问题时，应及时通知甲方，通知方式为书面通知（可通过快递、电子邮件等方式），通知内容应包括问题描述、发现时间等。甲方收到乙方通知后，应在[x]个工作日内做出回应，并安排维修保养工作。如因特殊情况无法在规定时间内处理的，应及时告知乙方并说明预计处理时间。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等，应承担违约责任，除按照本协议相关条款支付违约金、补足押金差额外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签