社区承包合同协议书范本

社区承包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将社区相关事务承包给乙方，乙方具备相应的承包能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将社区[具体标的物或服务名称]承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称]的范围本合同所涉及的社区[具体标的物或服务名称]包括但不限于[详细列举标的物或服务所涵盖的具体内容，如社区绿化养护区域、社区环境卫生清扫范围、社区安保巡逻路线及重点区域等]。乙方应按照本合同约定，全面负责上述范围内[具体标的物或服务名称]的运营、维护、管理等相关工作。2.质量标准社区绿化养护应达到以下标准：[详细描述绿化养护质量标准，如草坪覆盖率、绿植成活率、修剪整齐度、病虫害防治效果等具体指标]。社区环境卫生清扫应符合以下要求：[具体说明清扫频率、清洁程度、垃圾处理方式等方面的标准，例如每日定时清扫公共区域，无明显垃圾堆积，垃圾桶及时清理并保持周边清洁等]。社区安保服务应满足以下规范：[明确安保人员配备要求、巡逻制度、门禁管理规定、突发事件应急处理流程等安保服务的具体标准，如每[x]小时进行一次全面巡逻，对进出社区人员和车辆进行严格登记检查等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方承包的社区[具体标的物或服务名称]工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和服务要求提供服务。有权审核乙方提交的关于[具体标的物或服务名称]的工作计划、费用预算等相关文件。2.义务向乙方提供开展社区[具体标的物或服务名称]工作所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区的基本情况和特殊要求。按照本合同约定及时支付乙方承包费用。在乙方履行合同过程中，为乙方提供必要的工作条件和支持，协调社区居民与乙方之间的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付承包费用。有权根据社区实际情况和本合同约定，制定合理的[具体标的物或服务名称]工作计划和实施方案，但需报甲方备案。在履行合同过程中，有权要求甲方协助解决遇到的与社区相关的问题。2.义务按照本合同约定的质量标准和服务要求，全面负责社区[具体标的物或服务名称]的运营、维护、管理等工作。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并负责对其进行培训、管理和考核。制定并执行安全管理制度，确保在提供服务过程中不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报社区[具体标的物或服务名称]工作进展情况，提交工作计划、工作总结、费用结算等相关文件。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。爱护社区内的公共设施和设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方承包社区[具体标的物或服务名称]的费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求增加服务内容等原因导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的工作任务并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付当季度承包费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本合同期满或双方提前解除合同且乙方完成全部工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件和支持，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准和服务要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当次应支付承包费用的[x]%计算。若乙方未按照本合同约定的期限提交工作计划、工作总结、费用结算等相关文件，每逾期一日，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停支付承包费用。若乙方擅自停止服务或部分停止服务，应按照未履行服务期间对应承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应立即恢复服务，如乙方拒绝恢复或无法恢复服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件名称，如服务方案、人员配备清单、费用预算明细等]。甲方（盖章）：___________