租赁合同房安全协议模板

租赁合同房安全协议模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议，为明确双方在租赁期间的房屋安全责任，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本安全协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。4.房屋附属设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备符合安全标准，包括但不限于房屋结构安全、电气线路安全、消防设施设备完好、给排水系统正常等。具体附属设施设备清单如下：电器设备：______________________家具：______________________厨卫设施：______________________其他：______________________乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。2.义务应向乙方提供符合安全标准的房屋及附属设施设备，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现安全隐患，应及时采取措施进行修复或整改。应向乙方告知房屋及周边环境的安全注意事项，包括但不限于房屋结构特点、电气使用规范、消防逃生通道位置等。负责协调处理与房屋相关的相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常、安全地使用房屋。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期间按照本协议约定正常使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对房屋及附属设施设备进行维修、保养等。2.义务应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。应妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用水、电、气等资源，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。应定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并采取必要的防范措施。应遵守国家有关消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等，确保房屋消防安全。租赁期间，乙方应负责房屋内的安全保卫工作，妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。如遇自然灾害、突发事件等紧急情况，乙方应积极配合甲方采取应急措施，保障房屋及人员安全。三、安全责任划分（一）甲方责任1.甲方应确保出租房屋的建筑结构安全，符合国家规定的建筑安全标准。如因房屋本身质量问题导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方负责对房屋的共用部位、共用设施设备（如楼梯、电梯、消防设施等）进行定期检查和维护，确保其正常运行和安全使用。如因甲方未履行上述义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方责任1.乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当、擅自改动房屋结构或设施设备、超负荷使用等原因导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。2.乙方应遵守国家有关消防安全规定，确保房屋内的消防安全。如因乙方违反消防安全规定导致火灾等安全事故发生，造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙转借他人。如因乙方钥匙管理不善导致房屋被盗或发生其他安全事故的，乙方应承担相应的责任。4.乙方在租赁期间应自行负责房屋内的安全保卫工作，如因乙方未尽安全保卫义务导致房屋内财物被盗或发生其他安全事故的，乙方应承担全部责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方人身、财产损害的，甲方应按照损失情况承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际情况减免乙方相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁协议期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协