私建电梯使用合同协议

私建电梯使用合同协议甲方（电梯使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（电梯建设方或管理方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方私建电梯（以下简称"该电梯"），甲方有意使用该电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用该电梯事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯位置：该电梯位于[详细地址]，连接[起始楼层]至[终止楼层]。2.电梯规格：电梯型号为[具体型号]，额定载重量为[x]千克，运行速度为[x]米/秒，轿厢尺寸为[长×宽×高]。3.服务内容：乙方负责电梯的日常运行、维护、保养及安全管理，确保电梯正常、安全运行。甲方有权使用该电梯进行人员和物品的垂直运输。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定正常使用电梯。有权要求乙方提供与电梯使用相关的必要协助和服务。有权对电梯运行状况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定向乙方支付电梯使用费用。遵守电梯使用安全规定，不得在电梯内进行危险或违规行为，如超载、吸烟、打闹、损坏电梯设施等。配合乙方对电梯进行定期检查、维护和保养工作，提供必要的便利条件。如发现电梯出现故障或异常情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取电梯使用费用。有权对甲方使用电梯的行为进行监督，制止甲方的违规行为。根据国家相关规定和本合同约定，对电梯进行维护、保养、维修及更新改造等工作。2.义务确保电梯符合国家安全技术规范要求，具备合法的使用手续，并定期进行检验检测，保证电梯安全运行。配备专业的电梯管理人员和维修保养人员，负责电梯的日常运行管理、维护保养和应急救援工作。建立健全电梯安全管理制度，制定应急预案，并定期组织演练。对电梯运行过程中出现的故障和问题及时进行处理，确保电梯尽快恢复正常运行。如遇重大故障或事故，应及时通知相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。定期向甲方公布电梯运行状况、维护保养记录等信息，接受甲方的监督。三、电梯使用费用及支付方式1.使用费用标准：甲方应按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付电梯使用费用。该费用包含电梯运行电费、维护保养费、管理费等所有与电梯使用相关的费用，但不包含可能产生的电梯年检费、因甲方违规使用导致的罚款及赔偿费用等。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月电梯使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整：如因国家政策调整、物价上涨、电梯维护保养成本增加等原因导致电梯使用费用需要调整，乙方应提前[x]天书面通知甲方。经双方协商一致后，可对费用标准进行调整。四、电梯维修与保养1.维修保养责任：乙方负责电梯的日常维修保养工作，确保电梯处于良好的运行状态。乙方应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，制定详细的维修保养计划，并严格执行。2.维修保养内容：包括但不限于电梯机械部件的检查、润滑、调整、更换，电气系统的检测、维修，安全保护装置的测试、调试等。乙方应建立维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。3.紧急维修：在电梯运行过程中如出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后[x]分钟内响应，[x]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。如因乙方原因未能及时修复导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.大修与更新改造：根据电梯的使用年限、运行状况等因素，乙方应定期对电梯进行评估，如需进行大修或更新改造，乙方应提前制定方案，并征求甲方意见。经双方协商一致后，由乙方负责组织实施。费用由[双方协商承担方式]承担。五、安全责任1.乙方安全责任乙方作为电梯的建设方或管理方，应全面负责电梯的安全管理工作，确保电梯运行符合国家安全技术规范要求。对电梯管理人员和维修保养人员进行专业培训，确保其具备相应的资质和技能，能够正确履行职责。按照规定设置明显的安全警示标志，提醒乘客注意安全。定期组织电梯应急救援演练，提高应对突发事件的能力。如因乙方原因导致电梯安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的全部损失。2.甲方安全责任甲方应教育本单位人员正确使用电梯，遵守电梯安全规定。不得擅自更改电梯的安全装置或拆除电梯部件。因甲方原因导致电梯安全事故的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方及其他相关方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付电梯使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停电梯服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反电梯使用安全规定，乙方有权制止甲方的违规行为，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权暂停电梯服务，由此造成的一切后果由甲方自行承担。甲方还应按照每次[x]元的标准向乙方支付违约金。如因甲方违规行为导致电梯损坏或安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供电梯服务，如电梯故障未及时修复、未按时进行维护保养等，每逾期一天，应按照当月电梯使用费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法正常使用电梯累计超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的剩余费用，同时乙方应按照已支付费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的电梯不符合国家安全技术规范要求或未按照规定进行检验检测，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对电梯进行维修保养或应急救援，导致电梯安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。4.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如有一方提