私人房屋租仓库合同协议

私人房屋租仓库合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人房屋作为仓库事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的私人房屋出租给乙方作为仓库使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，适合各类货物的存储。2.仓库设施：仓库配备有独立的出入口，方便货物的进出装卸。仓库内设有照明设备，保证充足的光线，便于货物的清点和管理。具备良好的通风条件，以确保存储货物的质量不受影响。仓库地面为平整的水泥地面，能够承受较重货物的堆放。仓库外设有一定面积的空地，可作为货物临时堆放和车辆停放区域。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租，则乙方应按时腾空仓库，将仓库交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及房屋状况进行合理调整，甲方如需调整租金，应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月[具体日期]前，乙方应将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空仓库交还甲方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为或对仓库及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对仓库进行必要的检查、维护或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用仓库的影响。2.义务：甲方应保证所提供的仓库符合本合同约定的使用条件，且产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供仓库及附属设施设备，并负责对仓库及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致仓库及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的仓库区域。租赁期满或合同解除后，甲方应按照本合同约定及时退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定的用途使用仓库，在租赁期限内享有仓库的使用权。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供仓库及附属设施设备，并对甲方提供的设施设备进行正常使用和维护，但因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的除外。在租赁期限内，乙方如因经营需要对仓库进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将仓库恢复原状交还甲方。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借或与他人共同使用。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用仓库及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改动仓库结构及设施设备。如因乙方使用不当造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应做好仓库的防火、防盗、防潮、防虫等安全防范工作，确保货物安全。在租赁期间，因乙方原因导致仓库或货物发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的时间内腾空仓库，将仓库及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理仓库内的所有货物及杂物，并恢复仓库原状。如乙方未按时腾空仓库或未清理干净仓库的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方还可要求乙方按照每日[x]元的标准支付占用仓库期间的费用。六、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，仓库主体结构及附属设施设备的自然损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的仓库损坏，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据公平合理的原则分担。2.乙方维修义务：乙方在使用仓库过程中，如发现仓库及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方因经营需要对仓库进行的装修或改造，在租赁期满或合同解除后，如乙方不再续租，乙方应负责将装修或改造部分恢复原状。如乙方未按照要求恢复原状的，甲方有权自行恢复，所产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库或附属设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法使用仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金，同时乙方应腾空仓库交还甲方。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租、转借或与他人共同使用仓库，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应腾空仓库交还甲方，已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方故意损坏或擅自拆除、改动仓库结构及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方损坏行为导致仓库无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应腾空仓库交还甲方，已支付的租金及押金不予退还。乙方还应承担因其违法违规行为给甲方造成的全部损失。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽