租房小孩安全合同协议

租房小孩安全合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住，并可能有小孩居住其中，为保障小孩在租赁期间的安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房期间小孩安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具（如______、______等）、电器（如______、______等）、厨具（如______、______等）以及其他附属设施（如______、______等）。乙方应在入住时对房屋及设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对房屋及附属设施设备拥有所有权，并有权在合理时间内对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合安全标准，不存在危及人身安全的隐患。如房屋及设施设备存在安全隐患，应及时进行维修或整改，确保乙方及小孩的居住安全。负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋结构安全。在租赁期间，因房屋主体结构问题导致乙方及小孩人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方发现房屋存在安全问题并通知甲方后，甲方应及时响应并采取有效措施解决问题。如因甲方拖延或不作为导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如发现房屋及设施设备存在安全问题，有权要求甲方及时维修或整改。2.义务负责小孩在租赁房屋内的日常安全监护，教育小孩遵守法律法规和社会公德，不得从事危险行为。对小孩进行安全教育，告知小孩在房屋内的安全注意事项，如正确使用电器、燃气设备，注意防滑、防摔等。不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合安全标准。合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如发现房屋及设施设备存在安全隐患或可能危及小孩安全的情况，应立即通知甲方，并采取必要的防范措施。三、小孩安全保障措施（一）房屋安全检查1.乙方应在入住前对房屋进行全面检查，包括但不限于门窗是否能正常关闭、电器设备是否能正常使用、燃气管道是否泄漏等。如发现问题应及时通知甲方进行维修。2.在租赁期间，乙方应定期对房屋进行安全检查，至少每周一次。如发现安全隐患，应立即采取措施并通知甲方。（二）设施设备使用安全1.乙方应教育小孩正确使用房屋内的电器设备，不得让小孩乱动电器插头、插座等。如小孩因不当使用电器设备导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.对于燃气设备，乙方应确保小孩不得随意开启燃气阀门，使用完毕后应及时关闭燃气开关。如发现燃气泄漏，应立即打开门窗通风，并通知甲方及相关燃气公司进行处理。严禁在燃气泄漏现场使用明火或电器设备。3.房屋内的家具、电器等设施设备应摆放整齐，避免小孩碰撞受伤。如因设施设备摆放不当导致小孩受伤，乙方应承担相应责任。（三）消防安全1.乙方应确保房屋内配备必要的灭火器材，并教育小孩不得玩火。如发生火灾，乙方应立即组织小孩疏散，并及时报警。因乙方及小孩原因导致火灾发生的，乙方应承担全部责任。2.不得在房屋内私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。如因用电不当引发火灾，乙方应承担相应的赔偿责任。（四）用水安全1.教育小孩不得在卫生间、厨房等有水区域玩耍，避免滑倒摔伤。如小孩因在有水区域玩耍导致受伤，乙方应承担全部责任。2.定期检查卫生间、厨房等区域的水管、水龙头等设施设备，如发现漏水等问题应及时通知甲方进行维修。（五）其他安全事项1.不得让小孩攀爬窗户、阳台等危险区域，防止小孩坠落。如因小孩攀爬导致坠落受伤，乙方应承担全部责任。2.如房屋周边存在安全隐患，如道路狭窄、有施工工地等，乙方应加强对小孩的监管，避免小孩靠近危险区域。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方及小孩人身受到伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费、护理费、误工费、营养费、残疾赔偿金（如造成残疾）、死亡赔偿金（如导致死亡）等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致小孩人身受到伤害或造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、重置费用、因房屋损坏导致的租金损失等。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金______元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补