租赁演出场地合同协议

租赁演出场地合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方有举办演出活动的需求，甲方拥有符合乙方要求的演出场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方演出场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方用于演出活动。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，场地实际可使用面积为[x]平方米。3.场地用途：仅限乙方用于举办[演出活动名称]演出活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地配套设施：甲方应确保场地具备以下配套设施并能正常使用：音响设备：包括专业音箱、功放、调音台等，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。灯光设备：配备舞台灯光、观众席灯光等，灯具数量为[x]个，灯光效果可满足乙方演出需求。舞台设施：搭建好的专业演出舞台，舞台尺寸为长[x]米、宽[x]米，舞台材质为[具体材质]，能承受相应演出重量。座椅：观众席座椅数量为[x]个，座椅类型为[具体类型]，保证舒适且安全。其他设施：场地内还应配备完善的通风系统、消防设施、卫生间等设施，以满足演出活动期间的各项需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数]天。2.乙方应在租赁期限届满后按时交还场地。如需续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期间租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在演出活动开始前[x]天，支付租金总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金在演出活动结束后[x]个工作日内一次性支付完毕。3.甲方应在收到乙方每笔租金后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前[x]天书面通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金。2.义务保证场地符合本合同约定的用途及使用条件，提供的场地配套设施能正常使用。在租赁期限内，负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与演出活动相关的手续，如提供场地证明等文件，但相关费用由乙方承担。为乙方提供必要的场地安全保障措施，确保演出活动期间场地及人员的安全。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将场地再出租给第三方或擅自改变场地用途。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用场地及配套设施。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对场地及配套设施进行维修、保养等。在演出活动期间，有权根据演出需要对场地内的布置进行合理调整，但不得损坏场地及配套设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法举办演出活动，不得从事违法违规行为。在演出活动举办前，提前[x]天向甲方提供演出活动的详细计划和安排，包括演出时间、节目内容、参演人员等信息。负责演出活动期间的安全管理工作，制定安全应急预案，确保演出活动安全、有序进行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用场地及配套设施，如因乙方使用不当造成场地及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。演出活动结束后，按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状。五、场地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，将场地及配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及配套设施的状况进行检查，并签署场地交付确认书。如发现场地及配套设施存在问题，甲方应及时进行修复或更换，直至符合交付条件。2.返还：租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]天内将场地及配套设施返还给甲方。返还时，场地及配套设施应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方未按照约定返还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或影响演出活动进行的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致场地及配套设施无法正常使用，且在乙方要求的合理时间内仍未修复或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及定金，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及违约金，同时乙方已支付的定金不予退还。3.若乙方未按照本合同约定的用途使用场地或擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状。乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方因使用不当造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未在甲方要求的时间内进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方应承担的费用可从乙方已支付的租金或定金中扣除，不足部分乙方应另行支付。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法使用的期间，租金应按照实际无法使用的天数相应减免。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方