砖混楼拆除工程合同协议

砖混楼拆除工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除[具体地址]的砖混楼，乙方具备相关拆除工程资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砖混楼拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围位于[具体地址]的砖混结构楼房，包括但不限于楼体建筑、附属设施及相关配套设施。详细拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容拆除砖混楼的所有墙体、楼板、屋顶等建筑结构部分。清理拆除过程中产生的建筑垃圾，包括但不限于碎砖、渣土等，并按照环保要求妥善处理。拆除楼内的门窗、水电管线、暖气管道等附属设施。3.拆除要求乙方应确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及公共设施造成损坏。拆除作业需按照安全规范进行，采取必要的防护措施，避免发生安全事故。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划许可证等。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。负责协调拆除工程现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除工程费用。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关资料和协助办理审批手续。2.义务具备合法有效的拆除工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的拆除范围、内容和要求，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除工程质量和安全。制定详细的拆除工程施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施等，并报甲方备案。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定相应的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。按照环保要求，对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理，不得随意倾倒。拆除工程完成后，及时清理现场，将拆除后的场地平整至甲方要求的交付条件，并向甲方提交拆除工程竣工报告。三、拆除工程费用及支付方式（一）拆除工程费用1.本合同拆除工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付拆除工程费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同拆除工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织人员和设备进场施工。（二）竣工日期本合同拆除工程应于开工日期起[工期天数]天内完成并交付甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同拆除工程费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同拆除工程费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的拆除工程质量验收规范和标准进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。（二）验收1.拆除工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括拆除范围、拆除内容、拆除质量、安全防护、环境保护等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。整改期限不计入本合同约定的工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行拆除工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、要求或质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照本合同拆除工程费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[延误天数上限]天的，乙方应按照本合同拆除工程费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同拆除工程费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同拆除工程费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同约定的拆除工程完成并经甲方验收合格，且双方按照本合同约定履行完各自的义务后，本合同自动终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。2.如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址或联系方式变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（五）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。（六）合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方