租赁合同租期补充协议

租赁合同租期补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中租期相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的甲、乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，经协商一致，对原合同租期进行补充约定，以进一步明确双方权利义务，确保租赁合同的顺利履行。二、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋的用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。租赁房屋内附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同解除后，应保持附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。2.相关服务甲方应按照原合同约定为乙方提供[相关服务内容，如物业管理、水电供应等]服务，确保乙方正常使用租赁房屋。乙方在使用租赁房屋过程中如需甲方提供额外服务，应提前[x]天书面通知甲方，甲方应根据实际情况予以协助。三、租期补充条款1.原合同租期原合同约定的租期自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租期延长经双方协商一致，租期延长[x]个月，延长后的租期自[延长起始日期]起至[延长结束日期]止。租期延长后，乙方应按照本补充协议及原合同的约定继续履行义务，按时支付租金及其他费用。3.租期缩短若因[具体原因]，乙方需要提前终止租赁关系，经甲方书面同意后，租期可相应缩短。乙方应按照原合同及本补充协议的约定，承担提前终止合同的违约责任，并在合同终止前结清所有租金、费用及赔偿甲方因此遭受的损失。租期缩短后，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。四、租金及支付方式1.租金调整租期延长期间，租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式及支付周期按照原合同约定执行，即乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.押金乙方应按照原合同约定向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿甲方损失后，剩余部分无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本补充协议或原合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足押金。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。甲方应按照约定的时间和标准为乙方提供租赁房屋及相关服务，确保租赁房屋符合正常使用条件。甲方应负责租赁房屋及附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]天内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并协商解决方案。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房屋。乙方应按照本补充协议及原合同的约定按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应妥善使用和保管租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状。乙方应遵守租赁房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定提供租赁房屋或相关服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未在约定时间内对租赁房屋及附属设施设备进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁房屋用途、擅自转租、擅自改造或损坏租赁房屋及附属设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时腾空租赁房屋并返还给甲方的，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置租赁房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________