私人门市出售合同协议

私人门市出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处私人门市欲出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该私人门市位于[门市具体地址]，其所在建筑物共有[x]层，该门市位于第[x]层。2.门市面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门市建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市目前规划用途为[具体用途，如商业经营等]。4.门市现状：甲方保证出售的门市现状良好，无明显质量问题，包括但不限于房屋主体结构安全、墙面地面无严重裂缝、门窗完好等。交付时门市内的装修、设施设备等保持现状（双方另有约定除外）。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付门市购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对出售的门市拥有合法的所有权及处分权，确保该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与门市相关的真实、完整的产权证明文件、房屋现状说明等资料。按照本合同约定的时间、方式将门市交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。在门市交付前，负责结清与该门市有关的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付门市，并协助办理产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付门市购买款项。接受甲方交付的门市，并在交付后按照门市现状合理使用，不得擅自改变门市用途及结构。配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照规定承担应由乙方承担的税费。三、购买款项及支付方式1.门市总价款：经双方协商一致，该私人门市的出售总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门市购买款。若乙方违约不购买该门市，定金不予退还；若甲方违约不出售该门市，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理门市产权过户手续当日，通过银行转账等方式一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将门市交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在门市所在地进行现场交付。甲方应向乙方提供门市的钥匙，并确保乙方能够正常进入和使用该门市。交付时，双方应共同对门市的现状进行确认，并签署交付确认书。五、产权过户手续1.办理时间：双方应在本合同签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理门市产权过户手续。因乙方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，责任由乙方承担；因甲方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，责任由甲方承担。2.办理费用：办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付门市，每逾期一日，应按照门市总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门市总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的门市存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应负责解决问题或承担相应的赔偿责任。乙方有权解除本合同的，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方违反本合同约定，擅自将门市再次出售给第三方或设置其他权利限制的，甲方应向乙方双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门市总价款的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同的，甲方应按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，乙方还应按照门市总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门市用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，乙方还应按照门市总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理产权过户手续或提供相关资料的，乙方应按照门市总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。甲方有权解除本合同的，乙方应按照前款规定承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律