租赁权移交协议书范本

租赁权移交协议书范本甲方（移交方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原出租方姓名/公司名称]（以下简称"原出租方"）签订了租赁合同，租赁标的物位于[详细地址]，面积为[x]平方米（以下简称"租赁场地"），现甲方欲将其在租赁合同中的租赁权移交给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁权移交标的物及服务描述1.租赁场地租赁场地位于[详细地址]，该场地为[土地性质，如国有土地/集体土地]上的[建筑物类型，如写字楼/商铺/厂房等]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层及房间号分布情况]。场地内现有装修情况为[描述现有装修程度，如毛坯/简装/精装等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如电梯[具体品牌及型号]部、消防系统[详细说明]、水电设施[供电容量、供水方式等]等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方已使用的租赁期限为自[甲方开始租赁日期]起至[移交日期]止，剩余租赁期限为自[移交日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，先付后用。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原出租方支付租金。截至移交日期，甲方已支付租金至[具体日期]，剩余未支付租金的支付义务由乙方承担。4.其他服务租赁场地所在的物业由[物业管理公司名称]提供物业服务，物业服务内容包括但不限于安保服务[具体安保措施]、保洁服务[保洁频率及范围]、绿化养护[绿化区域及养护标准]、设施设备维护[维护范围及响应时间]等。乙方应按照原租赁合同及物业管理协议的约定，接受物业管理公司的服务并支付相应的物业服务费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付租赁权移交的相关费用。有权要求乙方在接收租赁场地后按照原租赁合同的约定使用场地。2.义务向乙方如实披露其在租赁场地使用过程中的相关情况，包括但不限于场地是否存在质量问题、是否拖欠租金及其他费用、是否存在纠纷等。协助乙方办理租赁权移交的相关手续，包括但不限于向原出租方发出书面通知，告知其租赁权移交事宜，并协助乙方与原出租方进行沟通协调。确保在租赁权移交前，租赁场地的使用符合原租赁合同的约定，不存在擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备等违约行为。在租赁权移交后，不得再以任何方式干涉乙方对租赁场地的使用和经营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收租赁场地及其附属设施设备，并在剩余租赁期限内享有租赁权。有权要求甲方协助办理租赁权移交的相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付租赁权移交的相关费用。在接收租赁场地后，按照原租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备。承担自租赁权移交之日起的租金及其他相关费用，包括但不限于物业服务费用、水电费、物业费等。与原出租方保持良好沟通，及时了解并遵守原租赁合同及相关协议的约定，如有任何问题及时向甲方反馈。三、租赁权移交相关费用及支付方式1.租赁权移交费用乙方应向甲方支付租赁权移交费用人民币[x]元，该费用包括但不限于甲方因租赁场地所投入的装修费用补偿[如有装修，详细说明装修补偿的计算依据及金额]、搬迁费用补偿[如有搬迁，详细说明搬迁补偿的计算依据及金额]、剩余租赁期限内租金差价补偿[如有租金差价，详细说明计算依据及金额]等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将租赁权移交费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租赁权移交手续办理1.移交时间双方应于[具体移交日期]办理租赁权移交手续，届时甲方应将租赁场地及其附属设施设备交付给乙方，并提供相关资料，包括但不限于租赁合同原件、场地及附属设施设备清单、水电费缴纳凭证等。2.交接清单双方应共同签署租赁场地及附属设施设备交接清单，详细记录交接时场地及附属设施设备的状况，包括名称、型号、数量、规格、现状等。交接清单一式两份，双方各执一份，作为租赁权移交的重要依据。3.通知原出租方甲方应在租赁权移交前[x]个工作日内，以书面形式通知原出租方租赁权移交事宜，并抄送乙方。原出租方应在收到通知后[x]个工作日内给予书面回复，确认是否同意租赁权移交。如原出租方同意，双方应按照原租赁合同的约定，办理相关变更手续，将乙方作为新的承租人在租赁合同中进行备案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露租赁场地相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因租赁场地问题而支付的修复费用、因无法正常使用场地而产生的经营损失等。若甲方未协助乙方办理租赁权移交手续，或在租赁权移交后干涉乙方对租赁场地的使用和经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租赁权移交费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁场地，同时乙方应按照租赁权移交费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同的约定使用租赁场地，擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁场地，同时乙方应按照租赁权移交费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补