租赁羽毛球馆协议合同书

租赁羽毛球馆协议合同书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[羽毛球馆具体地址]的羽毛球馆（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于开展羽毛球相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方将其拥有的位于[详细地址]，面积为[x]平方米的羽毛球馆租赁给乙方使用。该场地包含[具体场地设施描述，如标准羽毛球场地数量、观众席数量、休息区设施等]。2.用途：乙方租赁该场地仅用于开展羽毛球运动相关的培训、比赛、练习等活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：租金支付采用[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[详细账户信息]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应在乙方交还场地后的__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害场地设施的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前__日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关设施，并保证场地设施的正常使用。负责场地的安全保卫工作，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。对场地及其附属设施进行定期检查和维护，如因甲方原因导致场地设施损坏或故障，应及时修复，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还场地，并保证场地设施完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。在租赁期间，乙方应自行负责场地的卫生清洁工作，保持场地整洁。五、场地设施维护与维修1.租赁期间，甲方负责场地主体结构及公共设施的维修保养，确保场地设施正常使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方应合理使用场地设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用场地产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期按时足额缴纳水电费，否则甲方有权采取停水停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。2.除水电费外，与场地使用相关的其他费用（如物业管理费、卫生费等），按照[具体约定方式]由[甲方或乙方]承担。七、保险1.甲方负责购买场地的财产保险，乙方在租赁期间因意外事故造成场地设施损坏或人员伤亡的，甲方应积极协助乙方向保险公司索赔。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应自行购买在场地内开展活动所需的相关保险，如人身意外险、财产险等，以确保活动的顺利进行及人员和财产的安全。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或场地设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地设施拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照场地设施修复或重置所需费用的__倍向甲方支付赔偿金。4.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具