租房改装门窗合同协议

租房改装门窗合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋，并需要对房屋门窗进行改装，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及门窗改装标的物描述1.租赁房屋地址甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.门窗改装标的物乙方租赁房屋内的现有门窗，包括但不限于客厅门窗、卧室门窗、厨房门窗、卫生间门窗等。乙方需对这些门窗进行改装，改装内容包括但不限于更换门窗材质、更换门窗玻璃、增加门窗隔音隔热功能、更换门窗五金配件等，以达到乙方预期的使用效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方改装门窗的行为进行监督，确保乙方的改装行为符合本合同约定及相关法律法规的要求。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及现有门窗。保证租赁房屋及现有门窗符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。协助乙方办理与门窗改装相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对租赁房屋内的门窗进行改装。在改装过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如允许乙方进入房屋进行测量、施工等。改装后的门窗在质量保证期内出现质量问题时，有权要求负责改装的施工方进行维修或更换。2.义务按照本合同约定的改装内容、标准及期限进行门窗改装，确保改装后的门窗符合相关质量标准及使用要求。自行承担门窗改装所需的全部费用，包括但不限于门窗材料费用、施工费用、运输费用、税费等。在门窗改装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。改装过程中产生的垃圾、废弃物等，应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构或其他影响房屋安全的部位。改装完成后，应按照本合同约定向甲方交付改装后的门窗及租赁房屋，并保证租赁房屋及门窗处于良好的使用状态。按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。三、门窗改装要求及标准1.改装要求乙方应根据租赁房屋的实际情况及自身需求，制定合理的门窗改装方案，并在实施改装前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行改装。改装后的门窗应具备良好的密封性、隔音隔热性、安全性等性能，能够有效提高租赁房屋的使用舒适度及安全性。门窗的材质、颜色、款式等应与租赁房屋的整体风格相协调，不得影响房屋的美观。2.质量标准改装所使用的门窗材料应符合国家相关质量标准及环保要求，具有质量合格证明文件。门窗的制作工艺应符合行业规范，安装牢固、平整，开启灵活，关闭严密，无渗漏、变形等质量问题。门窗的五金配件应配套齐全、质量可靠，能够正常使用。改装后的门窗应通过相关部门的质量验收，达到合格标准。四、门窗改装期限乙方应在本合同签订之日起______日内开始进行门窗改装，并在______日内完成全部改装工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致改装期限延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，改装期限相应顺延。五、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期内，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准不因门窗改装而调整。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方收到租金后应出具收款凭证。六、保证金为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。在乙方按照本合同约定完成门窗改装、按时支付租金及相关费用、无违约行为且租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及现有门窗，或交付的房屋及门窗不符合安全使用标准，导致乙方无法正常进行门窗改装或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理与门窗改装相关的手续，导致乙方无法顺利进行改装的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改装内容、标准及期限进行门窗改装，每逾期一日，应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋的主体结构或其他影响房屋安全的部位，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用；如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在门窗改装过程中，因自身原因造成安全事故或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补