租赁住房补租合同协议

租赁住房补租合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方租赁甲方住房期间，因[具体原因]导致乙方产生额外居住成本或不便，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方给予乙方租赁住房补租事宜达成如下合同协议：一、租赁住房基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及数量]）、厨卫设备（[详细描述厨卫设备情况]）等，具体清单见本合同附件一《租赁住房附属设施设备清单》。甲方应确保附属设施设备在乙方入住时处于正常可使用状态，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏，应按照本合同约定承担相应责任。二、补租原因及方式1.补租原因：因[详细说明导致补租的具体原因，如房屋周边环境改善、甲方提供特定服务等]，甲方同意给予乙方租赁住房补租。2.补租方式：租金减免：在本合同租赁期限内，甲方同意按照每月[x]元的标准减免乙方租金，减免期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月，减免租金总额为[x]元。费用补贴：甲方每月补贴乙方[具体费用项目，如物业费、水电费等]的[x%]，补贴期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月相关费用的有效票据，经甲方审核无误后，于次月[具体日期]将补贴款项支付至乙方指定账户。其他方式（如有）：[详细说明其他补租方式及具体内容]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用，并要求乙方按照合同约定使用租赁住房及其附属设施设备。甲方有权对租赁住房及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供租赁住房及其附属设施设备，并确保其符合安全、卫生等标准。甲方应负责租赁住房及其附属设施设备的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应保证乙方在租赁期间对租赁住房的正常使用，不得干扰乙方的正常生活秩序。甲方应按照本合同约定给予乙方租赁住房补租，不得擅自变更或取消补租内容。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁住房及其附属设施设备，并享有甲方给予的租赁住房补租权益。乙方有权要求甲方按照本合同约定对租赁住房及其附属设施设备进行维修、保养。在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁住房及其附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或损坏，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁住房内从事违法违规活动。乙方应按照本合同约定接受甲方给予的租赁住房补租，并配合甲方办理相关手续。四、租金及费用支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。在租金减免期间，乙方应按照减免后的租金金额支付。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.其他费用支付：乙方应自行承担租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等其他费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时支付。对于甲方给予的费用补贴，乙方应按照本合同约定提供有效票据，并配合甲方进行审核。如乙方提供虚假票据或违反本合同约定使用补贴款项，甲方有权追回已支付的补贴款项，并要求乙方承担相应的违约责任。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租赁期间，如一方提出解除本合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及费用，多退少补。如乙方违反本合同约定，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，乙方应立即腾空租赁住房并交还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定给予乙方租赁住房补租或擅自变更、取消补租内容，应按照补租金额的[x%]向乙方支付违约金，并补足应给予的补租款项。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁住房及其附属设施设备的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，应按照本合同约定承担逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照合同解除时租赁住房及其附属设施设备的现状进行交还。如乙方擅自改变租赁住房的结构、用途或损坏附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方还可按照损失金额的[x%]向乙方收取违约金。如乙方违反本合同约定在租赁住房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁住房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的租赁期限届满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。