私人住宅设计合同协议

私人住宅设计合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造私人住宅，特委托乙方进行设计，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人住宅设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设计范围乙方负责甲方私人住宅的整体设计，包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、各功能区域（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）的详细设计、水电线路规划、采光与通风设计等，确保设计方案符合甲方的使用需求和审美要求，并满足国家及地方相关建筑规范和安全标准。2.设计成果交付乙方应向甲方提供以下设计成果：详细的设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、室内装修施工图等，图纸应清晰标注尺寸、材质、施工工艺等详细信息，以便甲方施工使用。设计说明文件，对设计理念、设计思路、各部分设计要点及施工注意事项进行详细阐述。提供电子版设计文件，便于甲方随时查阅和修改，同时在设计过程中根据甲方需求及时提供阶段性设计成果供甲方审核。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案提出意见和建议，要求乙方按照甲方的合理要求进行修改和完善。有权要求乙方及时提供设计进度报告，了解设计工作的进展情况。对乙方提交的设计成果有审核权，如发现设计成果不符合合同约定或存在质量问题，有权要求乙方返工或整改。2.义务向乙方提供准确、完整的设计基础资料，包括但不限于土地使用证、建筑红线图、房屋周边环境情况、甲方对住宅的功能需求、特殊要求等相关信息，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。积极配合乙方的设计工作，如安排与乙方的沟通会议、现场勘查等，为乙方提供必要的协助和便利条件。在乙方提交设计成果后，应在合理期限内进行审核，并及时反馈审核意见。若甲方逾期未提出审核意见，视为对设计成果的认可。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定及时提供设计所需的基础资料，并对甲方提供资料的准确性进行核实。若因甲方提供资料不准确或不完整导致设计工作延误或出现问题，乙方不承担责任。按照合同约定收取设计费用。在设计过程中，根据实际情况和专业判断，有权对设计方案进行合理调整和优化，但应及时通知甲方并取得甲方的书面认可。2.义务按照国家及地方相关建筑规范和安全标准，以及甲方的要求和使用需求，进行私人住宅的设计工作，确保设计方案的科学性、合理性、实用性和美观性。组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员负责本项目设计工作，并确保设计人员按时、按质完成各自承担的设计任务。定期向甲方汇报设计工作进展情况，及时与甲方沟通设计过程中出现的问题和解决方案，根据甲方意见和建议对设计方案进行修改和完善，确保设计成果符合甲方要求。严格遵守职业道德和行业规范，保守甲方的商业秘密和设计资料等相关信息，不得向第三方泄露或用于与本项目无关的其他用途。在设计工作完成后，负责对设计成果进行技术交底，向甲方及施工单位详细说明设计意图、施工要点及注意事项，解答施工过程中可能出现的与设计相关的问题，并根据需要提供现场指导服务。三、设计费用及支付方式（一）设计费用双方约定本项目的设计费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.定金合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金到账后，乙方开始启动设计工作。2.方案设计完成并通过审核后乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]）。3.施工图设计完成并通过审核后乙方提交全部施工图设计文件并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]）。4.设计工作全部完成在乙方按照合同约定完成所有设计工作，且甲方确认设计成果无任何问题后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期1.乙方应在收到甲方定金及完整的设计基础资料后[x]个工作日内，向甲方提交初步设计方案供甲方审核。2.初步设计方案经甲方审核提出修改意见后，乙方应在[x]个工作日内完成修改，并再次提交甲方审核，直至初步设计方案通过甲方审核。3.初步设计方案通过审核后，乙方应在[x]个工作日内完成全部施工图设计文件，并提交甲方审核。4.施工图设计文件经甲方审核提出修改意见后，乙方应在[x]个工作日内完成修改，并再次提交甲方审核，直至施工图设计文件通过甲方审核。因甲方原因导致设计周期延误的，乙方完成各阶段设计工作的时间相应顺延；因乙方原因导致设计周期延误的，每延误一天，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供准确、完整的设计基础资料，导致乙方设计工作延误或出现问题的，甲方应承担相应责任，乙方完成设计工作的时间相应顺延，且甲方应按照延误时间向乙方支付额外的设计费用（具体金额由双方根据实际情况协商确定）。若因甲方提供资料问题给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自对乙方已完成并经审核通过的设计方案进行修改或变更，导致乙方需要重新进行设计或对设计方案进行调整的，甲方应按照乙方实际增加的工作量支付额外的设计费用，并承担乙方因此遭受的所有损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量要求向甲方交付设计成果，每逾期一天，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期交付设计成果给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的设计成果不符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，或者不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至设计成果符合要求为止。因乙方返工或整改导致设计周期延误的，按照本合同约定的设计周期延误条款执行。若因乙方设计质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或设计资料等相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、知识产权归属1.乙方为本合同项目所创作的设计成果（包括但不限于设计图纸、设计说明文件、效果图等）的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，否则乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方提供、转让，否则乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双