租房养猫协议书模板

租房养猫协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋并养猫，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，并可按照本协议约定养猫。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后______天内提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、养猫相关约定1.猫的饲养规定乙方养猫应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。乙方应确保所养猫咪健康、卫生，定期为猫咪接种疫苗、驱虫，保持猫咪的清洁和良好的生活习惯。乙方应妥善管理猫咪，防止猫咪损坏房屋设施、家具等物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。乙方应采取必要措施防止猫咪在房屋内产生异味，保持房屋内空气清新。乙方不得在房屋内饲养烈性犬或其他具有攻击性的动物。2.卫生清理乙方应负责每日清理猫咪的粪便、尿液等排泄物，并及时清理猫毛，保持房屋内环境整洁。乙方应定期对猫咪生活区域进行消毒，防止疾病传播。3.噪音及安全乙方应确保猫咪不会发出过大噪音影响其他住户休息。乙方应采取措施防止猫咪走失或逃出房屋，如因乙方管理不善导致猫咪走失或逃出房屋造成他人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。甲方应负责房屋主体结构的维修，因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应提前通知甲方，并不得损害房屋结构和甲方利益。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备完好、整洁。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定使用房屋或养猫，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、影响其他住户正常生活等，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.租赁期满或合同解除后，乙方如未如期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过______天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用费、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补