租房水电气暖合同协议

租房水电气暖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并使用房屋内的水、电、气、暖等设施，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施概况1.房屋位置甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.水电气暖设施情况房屋内配备的水、电、气、暖设施包括但不限于水表、电表、气表、暖气设备等，具体设施清单见本合同附件。这些设施应处于正常使用状态，乙方应在入住时对设施的完好性进行检查确认。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，本合同到期自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、水电气暖费用及支付方式1.水费乙方使用房屋期间产生的水费，按照当地供水部门规定的价格及计量方式计算，由乙方自行承担，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，应及时缴纳给供水部门。2.电费乙方使用房屋期间产生的电费，按照当地供电部门规定的价格及计量方式计算，由乙方自行承担，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，应及时缴纳给供电部门。3.气费乙方使用房屋期间产生的气费，按照当地供气部门规定的价格及计量方式计算，由乙方自行承担，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，应及时缴纳给供气部门。4.暖气费若租赁房屋所在区域有集中供暖，暖气费按照当地供暖部门规定的价格及计量方式计算，由乙方自行承担，并于供暖季开始前______天向甲方支付。甲方代收后，应及时缴纳给供暖部门。若乙方自行选择其他供暖方式，由此产生的费用由乙方自行承担，与甲方无关。5.支付方式水电气暖费用的支付方式与租金支付方式一致，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。甲方在收到乙方支付的水电气暖费用后，应向乙方提供相应的费用清单。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及水电气暖费用。有权对乙方使用房屋及水电气暖设施的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及水电气暖设施，并保证设施的正常使用。负责对房屋及水电气暖设施进行定期检查和维护，确保设施的安全性和可靠性。在租赁期间，如因甲方原因导致设施出现故障影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。如遇政府部门或相关单位对水电气暖设施进行改造、检修等原因需要暂停供应或影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及水电气暖设施。在租赁期间，如房屋及水电气暖设施出现故障影响正常使用，乙方有权要求甲方及时进行维修。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及水电气暖费用。应合理使用房屋及水电气暖设施，不得擅自改变房屋结构或对设施进行改造、拆除、损坏等。如因乙方原因导致设施损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。应遵守国家有关水电气暖使用的法律法规及相关规定，安全、合理地使用水电气暖设施，不得私自拉接电线、改动管道、违规使用电器等。如因乙方违规使用导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及水电气暖设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或水电气暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水电气暖费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构或对水电气暖设施进行改造、拆除、损坏等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方违反国家有关水电气暖使用的法律法规及相关规定，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定交还房屋及水电气暖设施，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。如乙方逾期超过______日仍未交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及水电气暖设施，或未及时对设施进行维修影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当月租金的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金或水电气暖费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照原标准执行。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件：水电气暖设施清单1.水表：[水表型号及编号]2.电表：[电表型号及编号]3.气表：[气表型号及编号]4.暖气设备：暖气片：[品牌、规格、数量]暖气管道：[材质、规格