租用厂房场地合同协议

租用厂房场地合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方有租用厂房场地的需求，甲方愿意将其拥有的厂房场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房场地位置甲方出租给乙方的厂房场地位于[具体地址]，该场地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.厂房状况厂房为[厂房结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，建筑层数为[x]层，建筑面积为[x]平方米。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、通风系统、消防设施等]。3.场地附属设施场地附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、道路、绿化等]，具体状况以双方现场确认的为准。二、租赁用途乙方租赁该厂房场地的用途为[具体用途，如生产加工、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厂房场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.租金调整租金每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整事宜。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]前将押金无息退还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的厂房场地符合相关法律法规规定的安全使用条件，具备合法的产权证书或租赁授权证明。3.甲方负责对厂房场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对厂房场地进行改建、扩建或重大维修，应提前[x]天书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。5.甲方应协助乙方办理与租赁厂房场地相关的各类审批手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房场地及附属设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁厂房场地及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏甲方提供的财物。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、环保费等。5.乙方应负责租赁厂房场地内的消防安全、环境卫生等工作，确保符合相关标准和要求。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任。6.在租赁期间，乙方如需对厂房场地进行装修、改造或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁厂房场地及附属设施。交还时，厂房场地及附属设施应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借租赁厂房场地、擅自拆除或破坏厂房场地及附属设施等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过[x]日，或擅自改变租赁用途、擅自转租或转借租赁厂房场地、擅自拆除或破坏厂房场地及附属设施等，甲方有权单方解除合同。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房场地，乙方有权单方解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________