矿山出售居间合同协议

矿山出售居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售矿山，乙方具备相关的矿山交易信息渠道及居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供矿山出售居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.矿山基本情况矿山名称：__________________地理位置：位于[具体省份][具体市][具体县][具体乡（镇）][具体村]，详细地理位置坐标为[x°x′x″，Y°Y′Y″]矿区面积：[x]平方公里矿山储量：经[具备资质的勘查单位名称]勘查，该矿山主要矿种[具体矿种]储量为[x]吨（或立方米），平均品位为[x]%。开采现状：目前矿山处于[开采阶段，如在建、生产中、停产整顿等]状态，已开采区域[具体范围及开采情况说明]，剩余可开采区域[具体范围]。矿山配套设施：包含但不限于矿山道路（宽度[x]米，长度[x]公里，状况[描述道路状况，如水泥路、土路等]）、供电设施（供电容量[x]千伏安，供电来源[市电/自备发电等]）、供水设施（日供水量[x]立方米，水源地[具体位置]）、选矿厂（处理能力[x]吨/日，设备运行状况[详细说明主要设备运行情况]）等。2.出售条件出售价格：双方协商确定矿山整体出售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而改变，但本协议另有约定的除外。付款方式：定金：买方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在买方履行本协议约定的义务后，可抵作部分购买价款；若买方违约，定金不予退还，归甲方所有；若甲方违约，应双倍返还定金给买方。首付款：在买卖双方签订正式的矿山转让合同后的[x]个工作日内，买方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应按照约定协助买方办理相关手续。尾款：在矿山完成全部产权变更登记手续且经买方验收合格后的[x]个工作日内，买方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。交易税费承担：甲方应承担的税费：包括但不限于矿山转让过程中涉及的资源税、增值税、印花税、土地使用税、企业所得税等按照法律法规应由甲方缴纳的税费。乙方应承担的税费：乙方在居间服务过程中应缴纳的税费，如居间服务费的增值税、个人所得税（若乙方为个人）等。买方应承担的税费：包括但不限于契税、印花税等按照法律法规应由买方缴纳的税费。对于双方各自应承担的税费，双方应按照法律法规的规定及时足额缴纳，如因一方未按时缴纳税费导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时向乙方反馈矿山出售相关信息。在乙方促成矿山交易后，有权按照本协议约定收取矿山出售款项。有权对乙方的居间服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供矿山的详细情况，包括但不限于矿山的地质资料、开采现状、配套设施、权属情况等与矿山出售相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与乙方共同与潜在买方进行沟通洽谈、提供必要的文件资料、协助乙方组织现场勘查等。在乙方促成矿山交易后，按照本协议约定与买方签订正式的矿山转让合同，并履行合同约定的各项义务，确保矿山顺利完成交易。按照本协议约定支付乙方居间服务费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成居间服务工作。有权对甲方提供的矿山信息进行核实和调查，如发现甲方提供虚假信息，有权终止居间服务，并要求甲方承担相应责任。2.义务利用自身的信息渠道和专业知识，积极为甲方寻找合适的潜在买方，并促成甲方与买方之间的矿山交易。向甲方如实报告潜在买方的情况，包括但不限于买方的购买意愿、支付能力、信用状况等信息。在居间服务过程中，严格遵守法律法规的规定，不得采取不正当手段促成交易。如因乙方原因导致交易出现纠纷或违法违规行为，乙方应承担全部法律责任。协助甲方与买方签订正式的矿山转让合同，并在合同签订后，协助双方办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、矿山交接等手续。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和矿山信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、居间服务费及支付方式1.居间服务费金额：甲方应按照矿山出售成交价格的[x]%向乙方支付居间服务费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：在甲方与买方签订正式的矿山转让合同后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在矿山完成全部产权变更登记手续且经买方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供矿山信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的居间服务费损失、第三方的经济损失以及因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。若甲方在乙方促成矿山交易后，拒绝与买方签订正式的矿山转让合同或不履行合同约定的义务，导致交易无法完成的，甲方应双倍返还乙方已收取的定金，并按照矿山出售成交价格的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方的居间服务费损失以及因此产生的其他合理费用。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用以及按照未支付金额的[x]%支付违约金，同时承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实报告潜在买方情况或采取不正当手段促成交易，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失以及因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或矿山信息，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。同时，乙方应按照居间服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定完成居间服务工作，导致矿山交易未能成功的，乙方应全额退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至矿山交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力