租房危险协议书范本

租房危险协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________（以下简称"租赁房屋"），为明确双方权利义务，保障租赁期间双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于安全、正常使用状态。设施设备包括但不限于房屋主体结构、水电线路、燃气管道、消防设施、门窗等。详细清单如下：电器设备：______家具：______厨卫设备：______其他：______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁房屋及设施设备交付乙方使用。应保证租赁房屋及设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致租赁房屋及设施设备存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责对租赁房屋及设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及设施设备。在租赁期限内，如租赁房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时维修。经甲方书面同意，乙方有权对租赁房屋进行装饰装修，但不得损害房屋主体结构及其他设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方对装饰装修物享有拆除权，但不得对房屋造成损坏；如乙方不拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。应承担租赁期间因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁房屋及设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按时交还或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善导致其丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。五、危险告知及安全责任1.危险告知甲方应在交付租赁房屋时，向乙方告知房屋可能存在的危险情况，包括但不限于房屋结构安全隐患、水电燃气安全风险、消防设施状况等，并提供相关证明材料（如有）。乙方在租赁期间，应自行对租赁房屋及周边环境进行安全检查，如发现存在危险情况，应及时通知甲方。2.安全责任甲方应保证租赁房屋符合国家安全标准，不存在危及乙方人身、财产安全的重大隐患。如因甲方原因导致租赁房屋存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家安全法律法规及相关规定，合理使用租赁房屋及设施设备，确保自身及他人的人身、财产安全。如因乙方自身原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应注意防火、防盗、防漏电等安全事项，妥善保管个人财物。如因乙方疏忽或过错导致发生安全事故，造成自身或他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、存放易燃易爆物品等，否则由此引发的一切安全事故及法律责任均由乙方承担。如遇自然灾害、公共卫生事件等不可抗力或紧急情况，乙方应积极配合甲方采取必要的防范措施，以减少损失。因不可抗力或紧急情况导致租赁房屋及设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决修复或赔偿问题。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的全部损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____