租房中介工作合同协议

租房中介工作合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租房需求，乙方作为专业的租房中介机构，能够为甲方提供相关租房中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租房中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的出租房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人（以下统称"房东"）签订房屋租赁合同。具体服务包括但不限于：根据甲方需求筛选房源、安排看房、协助谈判租赁条款、起草租赁合同、协助办理房屋交接手续等。2.标的物描述甲方所需租赁房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租房中介服务。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和提出合理建议。对乙方推荐的房源有知情权，有权要求乙方详细介绍房屋的相关情况。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、租房需求、预算等相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方安排的时间和地点准时参加看房活动，积极配合乙方与房东进行沟通和谈判。在乙方协助下与房东达成租赁意向后，按照约定及时与房东签订房屋租赁合同，并按时支付租金及相关费用。如因甲方原因导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的出租房屋，提供专业、全面的中介服务。向甲方如实介绍所推荐房屋的真实情况，包括房屋现状、周边环境、租赁价格等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在看房前，确保所安排的看房时间和地点符合甲方需求，并提前与房东沟通协调，保证看房顺利进行。协助甲方与房东就租赁条款进行谈判，维护甲方的合法权益，争取合理的租赁条件。在甲方与房东签订房屋租赁合同后，按照法律法规规定或行业惯例，协助办理房屋交接手续等相关事宜。对在服务过程中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元。该费用包含乙方为甲方提供租房中介服务过程中所产生的全部费用，如房源信息收集费、看房安排费、租赁合同起草费等。2.支付方式甲方应在与房东签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。若甲方在签订房屋租赁合同前，因自身原因单方面解除本协议或拒绝与乙方推荐的房东签订租赁合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务或提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方故意隐瞒或提供虚假的房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照约定协助甲方办理房屋交接手续或其他相关事宜，给甲方造成不便或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最高不超过中介服务费用的[x%]。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本协议自通知到达对方时解除。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房东签订的房屋租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。