租房合同扣税协议书模板

租房合同扣税协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成相关租赁协议，为明确双方在租赁过程中涉及的税费缴纳责任及相关权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本租房合同扣税协议书（以下简称"本协议"）。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满：租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，应提前______个月通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾空房屋交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、税费承担及相关义务1.税费承担原则依据国家法律法规及相关税收政策规定，房屋租赁过程中产生的各项税费（包括但不限于房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等），由甲乙双方按照法律法规规定各自承担相应部分。若因法律法规或政策调整导致税费承担情况发生变化，双方应根据新的规定协商调整本协议中的税费承担条款。2.甲方义务甲方应按照国家税收法律法规的规定，及时、足额申报缴纳其应承担的房屋租赁相关税费。若因甲方未履行纳税义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方提供合法、有效的租金发票，因甲方提供发票产生的相关税费由甲方自行承担。若甲方无法提供发票，乙方有权暂扣相应金额的租金，直至甲方提供发票为止，由此给乙方造成的损失由甲方承担。3.乙方义务乙方应按照国家税收法律法规的规定，及时、足额申报缴纳其应承担的房屋租赁相关税费。若因乙方未履行纳税义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方提供办理税务事项所需的相关资料（如身份证明、租赁合同等），确保甲方能够顺利履行纳税申报等义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合法、有效的租金发票，每逾期一日，应按照未提供发票金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照国家税收法律法规规定履行纳税义务，导致乙方面临税务机关处罚或其他经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的所有直接和间接损失。若甲方违反本协议其他条款约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时、足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除租赁合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行纳税义务，导致甲方面临税务机关处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的所有直接和间接损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方逾期未履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议其他条款约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份租房合同扣税协议书模板，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对各项条款进行详细审核和约定，确保协议内容符